Raport działki nr 33/7
Jabłonna, powiat powiat legionowski, mazowieckie
- Powierzchnia
- 3375 m²
- Nr działki
- 33/7
- Obręb
- Rajszew
- Gmina
- Jabłonna
- Powiat
- powiat legionowski
- Województwo
- mazowieckie
Kod TERYT: 140802_2.0008.33/7 — źródło: GUGiK ULDK
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).
Mediana
223 zł/m²
Zakres
16–1500 zł/m²
Liczba transakcji
42
Sprzedaże działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę od 2021 r. w promieniu 1 km.
Historia transakcji tej działki
Brak transakcji tej działki w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Transakcje w okolicy (1 km)
| Data | Działka | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 9 wrz 2026 | 38/15Grunt niezabudowany · 235 m | 986 m² | 385 000 zł | 390 zł/m² |
| 8 wrz 2026 | 49/23Grunt niezabudowany · 527 m | 40 m² | 4000 zł | 100 zł/m² |
| 30 lip 2026 | 9/67, 9/27, 9/45 (3 dz.)Lokal · 689 m | 1000 m² | 1 370 000 zł | — |
| 3 lip 2026 | 75/21, 75/67, 75/23 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 615 m | 9006 m² | 764 000 zł | 85 zł/m² |
| 26 cze 2026 | 42/4, 43/4, 43/2, 43/10 (4 dz.)Grunt niezabudowany · 331 m | 2491 m² | 305 500 zł | — |
| 24 cze 2026 | 30/14Grunt niezabudowany · 88 m | 1457 m² | 440 000 zł | 302 zł/m² |
| 16 cze 2026 | 36/11, 36/20 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 190 m | 247 m² | 250 000 zł | — |
| 15 cze 2026 | 37/3, 37/17, 37/2 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 138 m | 2517 m² | 780 000 zł | 310 zł/m² |
Pokaż kolejne 17
| Data | Działka | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 maj 2026 | 75/66Grunt niezabudowany · 653 m | 33 m² | 2190 zł | 66 zł/m² |
| 22 maj 2026 | 76/16Lokal · 993 m | 3500 m² | 823 116 zł | — |
| 11 maj 2026 | 49/17Grunt niezabudowany · 484 m | 48 m² | 4800 zł | 100 zł/m² |
| 30 kwi 2026 | 49/21Grunt niezabudowany · 511 m | 53 m² | 5300 zł | 100 zł/m² |
| 1 kwi 2026 | 37/6, 37/17 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 129 m | 1017 m² | 534 000 zł | 525 zł/m² |
| 31 mar 2026 | 64/4, 371 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 724 m | 642 m² | 282 500 zł | — |
| 25 mar 2026 | 64/4, 370 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 717 m | 642 m² | 292 500 zł | — |
| 17 mar 2026 | 37/17, 37/6 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 129 m | 2350 m² | 1000 zł | — |
| 3 lut 2026 | 75/43Grunt niezabudowany · 611 m | 3074 m² | 204 000 zł | 66 zł/m² |
| 13 sty 2026 | 233, 232, 231, 222 (4 dz.)Grunt niezabudowany · 302 m | 1858 m² | 500 000 zł | — |
| 12 gru 2025 | 369, 64/4 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 704 m | 1000 m² | 310 000 zł | 310 zł/m² |
| 19 lis 2025 | 6/17Lokal · 793 m | 1061 m² | 1 066 456 zł | — |
| 19 lis 2025 | 6/17Lokal · 793 m | 1061 m² | 1 065 071 zł | — |
| 19 lis 2025 | 24/23Grunt zabudowany · 177 m | 555 m² | 730 000 zł | 1315 zł/m² |
| 7 lis 2025 | 85/4Grunt niezabudowany · 491 m | 1026 m² | 200 000 zł | 195 zł/m² |
| 6 lis 2025 | 63/5, 63/6 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 738 m | 1045 m² | 415 000 zł | — |
| 21 paź 2025 | 223, 233, 232, 222 (4 dz.)Grunt zabudowany · 250 m | 346 m² | 715 000 zł | 2066 zł/m² |
Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl
Pozwolenia na budowę i zgłoszenia od 10.2024 w obrębie działki.
- 16 domów jednorodzinnych
- 2 inne inwestycje
Okolica się rozbudowuje — 16 domów jednorodzinnych w budowie lub z pozwoleniem w ciągu 2 lat.
Najbliższe inwestycje
- obręb działki
130 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
Rajszew, dz. 37/6 · pozwolenie · 10.2025
- obręb działki
150 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
Rajszew, dz. 37/10 · zgłoszenie · 03.2025
- obręb działki
150 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem
Rajszew, dz. 37/14 · pozwolenie · 02.2025
- obręb działki
190 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego
Rajszew, dz. 36/20 · pozwolenie · 10.2026
- obręb działki
290 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego
Jabłonna, dz. 227 · pozwolenie · 02.2025
- obręb działki
310 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną
Rajszew, ul. Mazowiecka, dz. 42/10, 43/13 · pozwolenie · 10.2025
- obręb działki
670 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem
Rajszew, dz. 9/37, 9/59 · pozwolenie · 02.2025
- obręb działki
690 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym
Rajszew, dz. 368 · pozwolenie · 08.2026
Pokaż kolejne 10
- obręb działki
700 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
Rajszew, dz. 369 · pozwolenie · 08.2026
- obręb działki
720 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
Rajszew, dz. 370 · pozwolenie · 06.2026
- obręb działki
730 mBudynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący
Rajszew, dz. 371 · pozwolenie · 07.2026
- obręb działki
740 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacją gazową
Rajszew, dz. 63/6 · pozwolenie · 07.2026
- obręb działki
2,2 kmBudowa budynku mieszklanego jednorodzinnego ,,Makarena- ODB. L" wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastruktu…
Rajszew, dz. 102/18 · pozwolenie · 01.2026
- obręb działki
2,2 kmBudowa instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Jabłonna, dz. 102/17, 102/18 · pozwolenie · 09.2026
- obręb działki
2,4 kmBudowa instalacji gazowej n/c dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Rajszew, ul. Storczykowa, dz. 104/7 · pozwolenie · 06.2026
- obręb działki
2,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Rajszew, dz. 104/7 · pozwolenie · 04.2025
- obręb działki
2,5 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Rajszew, dz. 341 · pozwolenie · 03.2026
- obręb działki
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
Kąty Węgierskie, dz. 305/5 · pozwolenie · 02.2025
Liczby obejmują cały obręb ewidencyjny (od kilkuset metrów do kilku kilometrów). Odległości liczone są między środkami działek i podane tylko dla nowych budów, które udało się zlokalizować. Dane nie obejmują warunków zabudowy ani zmian MPZP. Źródło: GUNB (RWDZ)
Komunikacja
Edukacja
Zdrowie
Handel
Religia
Rekreacja
Usługi
Gastronomia
Stacja paliw
Dane: OpenStreetMap contributors
W tym miejscu nie znaleziono obowiązującego MPZP w krajowym rejestrze. Może obowiązywać decyzja o warunkach zabudowy zamiast planu — sprawdź w urzędzie gminy.
Automatyczny odczyt z krajowego rejestru MPZP nie obejmuje wszystkich gmin i nie zastępuje wypisu z planu ani decyzji WZ — zweryfikuj dane przed decyzją inwestycyjną.
Gdzie sprawdzić dokładnie?
- 1Na mapie powyżej włącz warstwę „Plan zagospodarowania" — kolorowe strefy pokazują przeznaczenie terenu
- 2Urząd gminy Jabłonna — wydział planowania przestrzennego
- 3Krajowy rejestr MPZP (GUGiK)
TERYT gminy: 140802_
Powierzchnia działki
3375 m²
Maks. zabudowa (30%)
1013 m²
Szacunkowe scenariusze
Zabudowa 30% (typowa dla MN)
Strefa mieszkaniowa jednorodzinna
Zabudowa 25% (bardziej restrykcyjna)
Tereny z wymogami krajobrazowymi
Wartości szacunkowe — dokładne parametry zabudowy określa MPZP lub decyzja WZ. Skonsultuj z architektem lub urzędem gminy.
Włącz warstwę „Uzbrojenie terenu" na mapie powyżej, aby zobaczyć przebieg sieci w pobliżu działki.
Prąd
Energia elektryczna — linie nn/SN widoczne na warstwie Uzbrojenie
Woda
Sieć wodociągowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu
Kanalizacja
Sieć kanalizacyjna — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu
Gaz
Sieć gazowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu
Światłowód
Sprawdź na portalu internetdlawsi.gov.pl lub u lokalnych dostawców
Dokładne warunki przyłączenia ustal z lokalnymi gestorami sieci lub właściwym urzędem gminy.
Automatyczny odczyt z rejestrów państwowych — nie zastępuje indywidualnej oceny przed decyzją inwestycyjną.
Strefy zalewowe (ISOK)
NISKIEScenariusze zagrożenia (ISOK): scenariusz Q 0,2% (raz na 500 lat)isok.gov.plOsuwiska i ruchy masowe (SOPO)
BRAKBrak udokumentowanego osuwiska w tym miejscu w rejestrze SOPO (PIG-PIB). Rejestr skupia się na terenach karpackich — na nizinach może być po prostu niekartowany.sopo.pgi.gov.plOgraniczenia lotnicze
Strefy CTR, MATZ, przeszkody lotnicze — brak publicznego API, sprawdź w portalu ULC
ais.pansa.plLinie wysokiego napięcia
Widoczne na warstwie Uzbrojenie terenu na mapie. Minimalna odległość zabudowy zależy od napięcia linii.
Podsumowanie
- Powierzchnia
- 3375 m²
- Gmina
- Jabłonna
- Powiat
- powiat legionowski
- Nr działki
- 33/7
