Raport działki nr 2669/6

Stanisławów, powiat powiat miński, mazowieckie

Ładowanie mapy…

Podstawowe dane

Powierzchnia: 999 m²
Nr działki: 2669/6
Obręb: Pustelnik
Gmina: Stanisławów
Powiat: powiat miński
Województwo: mazowieckie

Kod TERYT: 141214_5.0017.2669/6 — źródło: GUGiK ULDK

Ceny transakcyjne

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).

Mediana

88 zł/m²

Zakres

20–179 zł/m²

Liczba transakcji

Sprzedaże gruntów niezabudowanych od 2021 r. w promieniu 1 km.

Historia transakcji tej działki

Brak transakcji tej działki w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Transakcje w okolicy (1 km)

Data	Działka	Pow.	Cena	zł/m²
30 wrz 2025	2590Grunt niezabudowany · 230 m	1442 m²	200 000 zł	139 zł/m²
15 wrz 2025	2587Grunt niezabudowany · 249 m	1200 m²	215 000 zł	179 zł/m²
10 wrz 2025	2669/5Grunt niezabudowany · 24 m	1000 m²	150 000 zł	150 zł/m²
27 cze 2025	227Grunt niezabudowany · 871 m	2000 m²	64 000 zł	32 zł/m²
27 cze 2025	228Grunt niezabudowany · 859 m	1749 m²	40 000 zł	23 zł/m²
27 cze 2025	229/1Grunt zabudowany · 844 m	2159 m²	496 000 zł	230 zł/m²
29 kwi 2025	405Grunt niezabudowany · 767 m	2700 m²	135 000 zł	50 zł/m²
5 lut 2025	241/1Grunt zabudowany · 430 m	1911 m²	385 000 zł	201 zł/m²

Pokaż kolejne 17

Data	Działka	Pow.	Cena	zł/m²
12 lip 2024	122Grunt niezabudowany · 758 m	1900 m²	50 000 zł	26 zł/m²
28 maj 2024	2691Grunt niezabudowany · 704 m	1,82 ha	1 599 000 zł	88 zł/m²
24 kwi 2024	29/17Grunt zabudowany · 810 m	371 m²	370 000 zł	997 zł/m²
4 mar 2024	436/1, 291, 288, 290, 93, 97, 293, 95, 287, 424 (10 dz.)Grunt zabudowany · 752 m	5,73 ha	250 000 zł	4 zł/m²
13 lut 2024	2691Grunt niezabudowany · 704 m	1,82 ha	1 599 000 zł	88 zł/m²
19 gru 2023	207/1Grunt niezabudowany · 288 m	5400 m²	676 500 zł	125 zł/m²
26 paź 2023	2595Grunt niezabudowany · 255 m	1467 m²	160 000 zł	109 zł/m²
31 maj 2023	240Grunt zabudowany · 440 m	1600 m²	130 000 zł	81 zł/m²
29 maj 2023	567/1Grunt zabudowany · 941 m	1928 m²	360 000 zł	187 zł/m²
5 maj 2023	567/3Grunt niezabudowany · 984 m	1313 m²	100 000 zł	76 zł/m²
9 lis 2022	625/17Grunt niezabudowany · 952 m	1100 m²	110 000 zł	100 zł/m²
28 paź 2022	2610Grunt niezabudowany · 385 m	1200 m²	140 000 zł	117 zł/m²
5 paź 2022	625/24Grunt niezabudowany · 995 m	900 m²	67 000 zł	74 zł/m²
22 kwi 2022	2592, 2597Grunt niezabudowany · 292 m	2400 m²	355 000 zł	148 zł/m²
25 mar 2022	2699, 2700Grunt niezabudowany · 206 m	2627 m²	270 000 zł	103 zł/m²
10 mar 2022	625/16Grunt niezabudowany · 936 m	1100 m²	100 000 zł	91 zł/m²
8 mar 2022	199/1Grunt niezabudowany · 495 m	1,02 ha	1 138 000 zł	112 zł/m²

Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl

Co budują w okolicy

Pozwolenia na budowę i zgłoszenia od 10.2024 w obrębie działki i 4 sąsiednich.

8 domów jednorodzinnych
3 inne inwestycje

Okolica się rozbudowuje — 8 domów jednorodzinnych w budowie lub z pozwoleniem w ciągu 2 lat.

Najbliższe inwestycje

1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Łęka, dz. 109 · pozwolenie · 08.2026
1,8 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłe
Łęka, dz. 183/4 · zgłoszenie · 06.2026
2,5 kmInstalacja zbiornika podziemnego na gaz propan z przyłączem gazowym i instalacją gazową wewnętrzną dla budynku…
Kąty Goździejewskie Pierwsze, dz. 426 · pozwolenie · 12.2025
2,6 kmINSTALACJA ZBIORNIKA PODZIEMNEGO NA GAZ PŁYNNY PROPAN
Kąty Goździejewskie Drugie, dz. 411 · zgłoszenie · 08.2026
2,6 kmBudowa wewnętrznej instalacji gazowej oraz instalacji zbiornikowej na gaz płynny wraz ze zbiornikiem naziemnym…
Kąty Goździejewskie Pierwsze, dz. 384 · pozwolenie · 09.2025
2,8 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Kąty Goździejewskie Pierwsze, dz. 981/12 · pozwolenie · 05.2026
3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zbiornika na nieczystości ciekłe
Kąty Goździejewskie Drugie, dz. 1602 · pozwolenie · 07.2025
4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego
Kąty Goździejewskie Drugie, dz. 1061/10 · pozwolenie · 03.2025

Pokaż kolejne 4

4 kmBudynek mieszkalny jednorodzinny 2-LOKALOWY
Kąty Goździejewskie Pierwsze, dz. 1061/8 · pozwolenie · 03.2025
4 kmBudynek mieszkalny jednorodzinny 2-LOKALOWEGO
Kąty Goździejewskie Drugie, dz. 1061/12 · pozwolenie · 03.2025
4,5 kmBudynek mieszkalny jednorodzinny, przydomowa oczyszczalnia ścieków
Kąty Goździejewskie Drugie, dz. 1032/7 · pozwolenie · 07.2026
Rozbudowa budynku gospodarczo-garażowego
Kąty Goździejewskie Drugie, dz. 974/13 · pozwolenie · 05.2026

Liczby obejmują cały obręb ewidencyjny (od kilkuset metrów do kilku kilometrów). Odległości liczone są między środkami działek i podane tylko dla nowych budów, które udało się zlokalizować. Dane nie obejmują warunków zabudowy ani zmian MPZP. Źródło: GUNB (RWDZ)

Otoczenie działki

Komunikacja

Edukacja

Zdrowie

Handel

Religia

Rekreacja

Usługi

Gastronomia

Stacja paliw

Dane: OpenStreetMap contributors

Możliwość budowyBRAK PLANU

W tym miejscu nie znaleziono obowiązującego MPZP w krajowym rejestrze. Może obowiązywać decyzja o warunkach zabudowy zamiast planu — sprawdź w urzędzie gminy.

Automatyczny odczyt z krajowego rejestru MPZP nie obejmuje wszystkich gmin i nie zastępuje wypisu z planu ani decyzji WZ — zweryfikuj dane przed decyzją inwestycyjną.

Gdzie sprawdzić dokładnie?

1Na mapie powyżej włącz warstwę „Plan zagospodarowania" — kolorowe strefy pokazują przeznaczenie terenu
2Urząd gminy Stanisławów — wydział planowania przestrzennego
3Krajowy rejestr MPZP (GUGiK)

TERYT gminy: 141214_

Analiza budowlana

Powierzchnia działki

999 m²

Maks. zabudowa (30%)

300 m²

Szacunkowe scenariusze

Zabudowa 30% (typowa dla MN)

Strefa mieszkaniowa jednorodzinna

300 m²

Zabudowa 25% (bardziej restrykcyjna)

Tereny z wymogami krajobrazowymi

250 m²

Wartości szacunkowe — dokładne parametry zabudowy określa MPZP lub decyzja WZ. Skonsultuj z architektem lub urzędem gminy.

Przyłącza i media

Włącz warstwę „Uzbrojenie terenu" na mapie powyżej, aby zobaczyć przebieg sieci w pobliżu działki.

Prąd

Energia elektryczna — linie nn/SN widoczne na warstwie Uzbrojenie

Woda

Sieć wodociągowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Kanalizacja

Sieć kanalizacyjna — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Gaz

Sieć gazowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Światłowód

Sprawdź na portalu internetdlawsi.gov.pl lub u lokalnych dostawców

Dokładne warunki przyłączenia ustal z lokalnymi gestorami sieci lub właściwym urzędem gminy.

Ryzyka inwestycyjne

Automatyczny odczyt z rejestrów państwowych — nie zastępuje indywidualnej oceny przed decyzją inwestycyjną.

Strefy zalewowe (ISOK)
BRAK DANYCH
Brak zmapowanego zagrożenia w krajowym systemie ISOK dla tej lokalizacji — nie zastępuje to indywidualnej oceny hydrologicznej.
isok.gov.pl
Obszary chronione (GDOŚ)
BŁĄD
Nie udało się pobrać danych z GDOŚ.
geoserwis.gdos.gov.pl
Osuwiska i ruchy masowe (SOPO)
BRAK
Brak udokumentowanego osuwiska w tym miejscu w rejestrze SOPO (PIG-PIB). Rejestr skupia się na terenach karpackich — na nizinach może być po prostu niekartowany.
sopo.pgi.gov.pl
Ograniczenia lotnicze
Strefy CTR, MATZ, przeszkody lotnicze — brak publicznego API, sprawdź w portalu ULC
ais.pansa.pl
Linie wysokiego napięcia
Widoczne na warstwie Uzbrojenie terenu na mapie. Minimalna odległość zabudowy zależy od napięcia linii.

Podsumowanie

Powierzchnia: 999 m²
Gmina: Stanisławów
Powiat: powiat miński
Nr działki: 2669/6

Oferty działek w gminie Stanisławów

Budowlana