Geolandia.pl

Raport działki nr 86/3

Prażmów, powiat powiat piaseczyński, mazowieckie

Ładowanie mapy…
Podstawowe dane
Powierzchnia
999 m²
Nr działki
86/3
Obręb
Prażmów
Gmina
Prażmów
Powiat
powiat piaseczyński
Województwo
mazowieckie

Kod TERYT: 141805_2.0021.86/3 — źródło: GUGiK ULDK

Ceny transakcyjne

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).

Mediana

169 zł/m²

Zakres

65–270 zł/m²

Liczba transakcji

14

Sprzedaże działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę od 2021 r. w promieniu 1 km.

Historia transakcji tej działki

Brak transakcji tej działki w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Transakcje w okolicy (1 km)

DataDziałkaPow.Cenazł/m²
14 wrz 202624/3Grunt zabudowany · 760 m993 m²1 380 000 zł1390 zł/m²
25 sie 202668Grunt zabudowany · 624 m2921 m²550 000 zł188 zł/m²
6 sie 202667/13, 67/15 (2 dz.)Grunt zabudowany · 575 m3767 m²400 000 zł106 zł/m²
22 lip 202666/10, 66/27 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 484 m1000 m²180 000 zł180 zł/m²
24 cze 202686/43, 86/31, 86/2, 86/13 (4 dz.)Grunt niezabudowany · 129 m7603 m²900 zł—
3 cze 2026100/14, 100/6 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 240 m1000 m²219 000 zł219 zł/m²
23 sty 202686/17Grunt niezabudowany · 39 m1032 m²174 000 zł169 zł/m²
23 sty 202686/17Grunt niezabudowany · 39 m1032 m²174 000 zł169 zł/m²
Pokaż kolejne 17
DataDziałkaPow.Cenazł/m²
15 gru 202521/3Grunt niezabudowany · 732 m1191 m²150 000 zł126 zł/m²
2 gru 202521/5Grunt niezabudowany · 781 m1200 m²180 000 zł150 zł/m²
25 lis 2025165Grunt zabudowany · 804 m1846 m²680 000 zł368 zł/m²
7 paź 2025100/10, 100/6 (2 dz.)Grunt zabudowany · 265 m1000 m²1 249 000 zł1249 zł/m²
6 sie 202566/35, 66/27 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 475 m1000 m²170 000 zł170 zł/m²
16 lip 202542/9, 41/11 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 874 m2300 m²8000 zł—
30 cze 2025100/28, 100/6 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 256 m1000 m²235 000 zł235 zł/m²
23 maj 202586/43, 86/38, 86/2, 86/31 (4 dz.)Grunt niezabudowany · 129 m7603 m²1000 zł—
23 maj 202562/20Grunt zabudowany · 481 m1424 m²936 000 zł657 zł/m²
31 mar 2025100/16, 100/6 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 200 m1000 m²270 000 zł270 zł/m²
25 mar 202570/99, 70/101, 70/100 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 323 m4083 m²390 000 zł96 zł/m²
12 mar 2025100/6, 100/15 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 219 m3112 m²165 000 zł—
3 mar 202541/11, 42/9 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 874 m2300 m²1000 zł—
20 lut 2025102/19, 102/20 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 282 m1000 m²180 000 zł180 zł/m²
20 gru 202441/11, 42/9 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 874 m2300 m²500 zł—
20 gru 202442/9, 41/11 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 874 m2300 m²500 zł—
27 lis 202470/102Grunt niezabudowany · 300 m1236 m²87 500 zł71 zł/m²

Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl

Co budują w okolicy

Pozwolenia na budowę i zgłoszenia od 10.2024 w obrębie działki i 4 sąsiednich.

  • 46 domów jednorodzinnych
  • 4 inne inwestycje

Okolica się rozbudowuje — 46 domów jednorodzinnych w budowie lub z pozwoleniem w ciągu 2 lat.

Najbliższe inwestycje

  • 40 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe o poj. 10 m3 w…

    Prażmów, dz. 86/17 · pozwolenie · 10.2026

    obręb działki

  • 300 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi, w tym…

    Prażmów, dz. 102/19 · pozwolenie · 07.2025

    obręb działki

  • 470 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi, w tym szczelnym zbiornikiem na ni…

    Prażmów, dz. 96/6 · pozwolenie · 10.2026

    obręb działki

  • 470 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z urządzeniami budowlanymi

    Piaseczno, dz. 106/19 · pozwolenie · 01.2025

    obręb działki

  • 480 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi

    Prażmów, dz. 66/35 · pozwolenie · 12.2025

    obręb działki

  • 570 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi

    Prażmów, dz. 106/16 · pozwolenie · 11.2025

    obręb działki

  • 600 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi, szczelny zbiornik na nieczystości…

    Prażmów, dz. 106/24 · pozwolenie · 05.2025

    obręb działki

  • 630 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi

    Prażmów, dz. 106/25 · pozwolenie · 04.2026

    obręb działki
Pokaż kolejne 22

  • 730 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle budynku wraz z urządzeniami budowlanymi, w tym z…

    Prażmów, dz. 21/3 · pozwolenie · 09.2026

    obręb działki

  • 950 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi oraz zbiornikiem na nieczystości p…

    Prażmów, dz. 41/18 · pozwolenie · 03.2025

    obręb działki

  • 1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi, w tym szczelnym bezodpływowym zbi…

    Prażmów, dz. 19/4 · pozwolenie · 08.2026

    obręb działki

  • 1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi, w tym zbiornik bezodpływowy na ni…

    Prażmów, dz. 18/12 · pozwolenie · 04.2026

    obręb działki

  • 1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi

    Błonie, dz. 28/8 · pozwolenie · 02.2026

  • 1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe wraz z niezbędną inf…

    Prażmów, dz. 40/12 · pozwolenie · 05.2025

    obręb działki

  • 1,1 kmBudowa parkingu przy ZSP w Prażmowie

    Prażmów, dz. 48/17, 49/3, 50 · pozwolenie · 04.2026

    obręb działki

  • 1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi w tym zbiornik bezodpływowy na nie…

    Błonie, dz. 30/8 · pozwolenie · 03.2025

  • 1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe o poj. V=10 m3 wraz z…

    Dobrzenica, dz. 49/8 · pozwolenie · 03.2025

  • 1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi

    Wilcza Wólka, dz. 62/5 · pozwolenie · 05.2026

  • 1,4 kmBudowa budynku rekreacji indywidualnej wraz z urządzeniami budowlanymi

    Wilcza Wólka, dz. 540 · pozwolenie · 03.2025

  • 1,5 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi, w tym wewnętrzną instalacją gazow…

    Prażmów, dz. 11/16 · pozwolenie · 04.2025

    obręb działki

  • 1,5 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażu dwustanowiskowego wraz z infrastrukturą techni…

    Prażmów, dz. 26/4 · pozwolenie · 05.2026

    obręb działki

  • 1,5 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi, w tym…

    Prażmów, dz. 26/2 · pozwolenie · 04.2026

    obręb działki

  • 1,5 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi, w tym biologiczna oczyszczalnia ś…

    Wilcza Wólka, dz. 62/2 · pozwolenie · 10.2025

  • 1,6 kmBudowa wewnętrznej instalacji gazowej oraz instalacji zbiornikowej z naziemnym zbiornikiem o pojemności 2700 L…

    Wola Prażmowska, dz. 243 · pozwolenie · 07.2026

  • 1,6 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z urządzeniami budowlanymi oraz zbiornika na nieczystości bytowe

    Wilcza Wólka, dz. 34/6 · pozwolenie · 06.2025

  • 1,6 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi z przydomową oczyszczalnią ścieków

    Wilcza Wólka, dz. 455 · pozwolenie · 10.2025

  • 1,6 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi, w tym…

    Wilcza Wólka, dz. 454 · pozwolenie · 05.2026

  • 1,6 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi, w tym zbiornik bezodpływowy na ni…

    Wola Prażmowska, dz. 172/7 · pozwolenie · 08.2025

  • 1,7 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi, w tym z przydomową oc…

    Prażmów, dz. 34/11 · pozwolenie · 10.2026

    obręb działki

  • 1,7 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego i budynku garażowego wraz z niezbędnymi urządzeniam…

    Wilcza Wólka, dz. 446 · pozwolenie · 09.2025

Liczby obejmują cały obręb ewidencyjny (od kilkuset metrów do kilku kilometrów). Odległości liczone są między środkami działek i podane tylko dla nowych budów, które udało się zlokalizować. Dane nie obejmują warunków zabudowy ani zmian MPZP. Źródło: GUNB (RWDZ)

Otoczenie działki

Komunikacja

Edukacja

Zdrowie

Handel

Religia

Rekreacja

Usługi

Gastronomia

Stacja paliw

Dane: OpenStreetMap contributors

Możliwość budowyBRAK PLANU

W tym miejscu nie znaleziono obowiązującego MPZP w krajowym rejestrze. Może obowiązywać decyzja o warunkach zabudowy zamiast planu — sprawdź w urzędzie gminy.

Automatyczny odczyt z krajowego rejestru MPZP nie obejmuje wszystkich gmin i nie zastępuje wypisu z planu ani decyzji WZ — zweryfikuj dane przed decyzją inwestycyjną.

Gdzie sprawdzić dokładnie?

  • 1Na mapie powyżej włącz warstwę „Plan zagospodarowania" — kolorowe strefy pokazują przeznaczenie terenu
  • 2Urząd gminy Prażmów — wydział planowania przestrzennego
  • 3Krajowy rejestr MPZP (GUGiK)

TERYT gminy: 141805_

Analiza budowlana

Powierzchnia działki

999 m²

Maks. zabudowa (30%)

300 m²

Szacunkowe scenariusze

Zabudowa 30% (typowa dla MN)

Strefa mieszkaniowa jednorodzinna

300 m²

Zabudowa 25% (bardziej restrykcyjna)

Tereny z wymogami krajobrazowymi

250 m²

Wartości szacunkowe — dokładne parametry zabudowy określa MPZP lub decyzja WZ. Skonsultuj z architektem lub urzędem gminy.

Przyłącza i media

Włącz warstwę „Uzbrojenie terenu" na mapie powyżej, aby zobaczyć przebieg sieci w pobliżu działki.

Prąd

Energia elektryczna — linie nn/SN widoczne na warstwie Uzbrojenie

Woda

Sieć wodociągowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Kanalizacja

Sieć kanalizacyjna — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Gaz

Sieć gazowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Światłowód

Sprawdź na portalu internetdlawsi.gov.pl lub u lokalnych dostawców

Dokładne warunki przyłączenia ustal z lokalnymi gestorami sieci lub właściwym urzędem gminy.

Ryzyka inwestycyjne

Automatyczny odczyt z rejestrów państwowych — nie zastępuje indywidualnej oceny przed decyzją inwestycyjną.

  • Strefy zalewowe (ISOK)

    BRAK DANYCH
    Brak zmapowanego zagrożenia w krajowym systemie ISOK dla tej lokalizacji — nie zastępuje to indywidualnej oceny hydrologicznej.
    isok.gov.pl

  • Obszary chronione (GDOŚ)

    BŁĄD
    Nie udało się pobrać danych z GDOŚ.
    geoserwis.gdos.gov.pl

  • Osuwiska i ruchy masowe (SOPO)

    BRAK
    Brak udokumentowanego osuwiska w tym miejscu w rejestrze SOPO (PIG-PIB). Rejestr skupia się na terenach karpackich — na nizinach może być po prostu niekartowany.
    sopo.pgi.gov.pl

  • Ograniczenia lotnicze

    Strefy CTR, MATZ, przeszkody lotnicze — brak publicznego API, sprawdź w portalu ULC

    ais.pansa.pl

  • Linie wysokiego napięcia

    Widoczne na warstwie Uzbrojenie terenu na mapie. Minimalna odległość zabudowy zależy od napięcia linii.

Podsumowanie

Powierzchnia
999 m²
Gmina
Prażmów
Powiat
powiat piaseczyński
Nr działki
86/3
Oferty działek w gminie Prażmów
Piękna działka budowlana w spokojnej zielonej okolicy
Budowlana

Piękna działka budowlana w spokojnej zielonej okolicy

Prażmów, mazowieckie
999 m²
Prąd
210 000 zł210 zł/m²