Geolandia.pl

Raport działki nr 9/18

Radzymin, powiat powiat wołomiński, mazowieckie

Ładowanie mapy…
Podstawowe dane
Powierzchnia
906 m²
Nr działki
9/18
Obręb
Rżyska
Gmina
Radzymin
Powiat
powiat wołomiński
Województwo
mazowieckie

Kod TERYT: 143409_5.0016.9/18 — źródło: GUGiK ULDK

Ceny transakcyjne

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).

Mediana

105 zł/m²

Zakres

14–251 zł/m²

Liczba transakcji

43

Sprzedaże gruntów niezabudowanych od 2021 r. w promieniu 1 km.

Historia transakcji tej działki

Brak transakcji tej działki w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Transakcje w okolicy (1 km)

DataDziałkaPow.Cenazł/m²
23 cze 2026902/4Grunt niezabudowany · 951 m3,58 ha500 000 zł14 zł/m²
31 gru 20251274/21Grunt zabudowany · 888 m1092 m²1 150 000 zł1053 zł/m²
19 gru 2025154/15Grunt niezabudowany · 662 m1475 m²280 000 zł190 zł/m²
16 gru 202544/3Grunt niezabudowany · 246 m1147 m²245 000 zł214 zł/m²
29 sie 202544/4Grunt niezabudowany · 243 m1149 m²220 000 zł191 zł/m²
29 maj 202541/7Grunt niezabudowany · 450 m1155 m²206 000 zł178 zł/m²
24 kwi 202544/2Grunt niezabudowany · 252 m1146 m²180 000 zł157 zł/m²
9 wrz 202449/3Grunt niezabudowany · 276 m1038 m²185 000 zł178 zł/m²
Pokaż kolejne 17
DataDziałkaPow.Cenazł/m²
12 lip 202449/4Grunt niezabudowany · 301 m1038 m²160 000 zł154 zł/m²
15 kwi 202472Grunt niezabudowany · 598 m1,29 ha516 000 zł40 zł/m²
7 lut 202449/2Grunt niezabudowany · 252 m1038 m²160 000 zł154 zł/m²
15 lis 202349/6, 49/7Grunt niezabudowany · 353 m2076 m²280 000 zł135 zł/m²
16 paź 2023154/43Grunt niezabudowany · 791 m1340 m²185 000 zł138 zł/m²
27 wrz 2023154/37, 154/41Grunt niezabudowany · 866 m2479 m²360 000 zł145 zł/m²
4 sie 2023154/27Grunt niezabudowany · 990 m1200 m²301 000 zł251 zł/m²
5 kwi 2023144/12Grunt niezabudowany · 986 m1402 m²235 600 zł168 zł/m²
21 mar 2023154/12Grunt niezabudowany · 669 m1605 m²130 000 zł81 zł/m²
10 mar 202345Grunt niezabudowany · 316 m8000 m²434 000 zł54 zł/m²
5 sty 2023144/18Grunt niezabudowany · 954 m1290 m²180 600 zł140 zł/m²
12 gru 2022201/1Grunt niezabudowany · 492 m2983 m²110 371 zł37 zł/m²
16 lis 2022155/6Grunt niezabudowany · 599 m1360 m²130 000 zł96 zł/m²
6 maj 2022154/34Grunt niezabudowany · 921 m1367 m²152 000 zł111 zł/m²
28 kwi 20221274/2Grunt zabudowany · 971 m1100 m²845 000 zł768 zł/m²
1 kwi 20221274/3Grunt zabudowany · 933 m1100 m²870 000 zł791 zł/m²
31 mar 2022154/37, 154/41Grunt niezabudowany · 866 m2479 m²276 000 zł111 zł/m²

Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl

Co budują w okolicy

Pozwolenia na budowę i zgłoszenia od 10.2024 w obrębie działki i 3 sąsiednich.

  • 51 domów jednorodzinnych
  • 1 inna inwestycja

Okolica się rozbudowuje — 51 domów jednorodzinnych w budowie lub z pozwoleniem w ciągu 2 lat.

Najbliższe inwestycje

  • 120 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Rżyska, dz. 498 · pozwolenie · 10.2026

    obręb działki

  • 250 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Rżyska, dz. 49/2 · zgłoszenie · 12.2024

    obręb działki

  • 250 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Rżyska, dz. 44/2 · zgłoszenie · 07.2026

    obręb działki

  • 300 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Rżyska, dz. 49/4 · pozwolenie · 10.2026

    obręb działki

  • 450 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Rżyska, dz. 41/7 · pozwolenie · 01.2026

    obręb działki

  • 550 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe poj. do 10m3…

    Wiktorów, dz. 201/5 · pozwolenie · 06.2026

  • 620 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Wiktorów, ul. Ładna, dz. 154/44 · pozwolenie · 02.2025

  • 630 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Wiktorów, dz. 155/4 · zgłoszenie · 07.2025

Pokaż kolejne 22

  • 660 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.

    Wiktorów, ul. Ładna, dz. 154/15 · pozwolenie · 04.2026

  • 880 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego 2 lokalowego

    Wiktorów, dz. 144/21 · pozwolenie · 05.2026

  • 970 mBudowa 12 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. A,B,C,D.E.F,G,H,I,J,K,L

    Wiktorów, dz. 154/28 · pozwolenie · 10.2025

  • 970 mBudowa trzynastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w tym budynki 1-6, 12-13 w czterech zespo…

    Wiktorów, ul. Deszczowa, dz. 154/28 · pozwolenie · 10.2026

  • 1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacja gazową

    Wiktorów, dz. 154/24 · pozwolenie · 03.2026

  • 1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Wiktorów, ul. Gajowa, dz. 140/3 · pozwolenie · 07.2025

  • 1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Wiktorów, dz. 154/20 · pozwolenie · 07.2026

  • 1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Stary Kraszew, dz. 575/5 · pozwolenie · 07.2025

  • 1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Stare Grabie, dz. 575/4 · pozwolenie · 07.2025

  • 1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Stary Kraszew, ul. Radzymińska, dz. 598/3 · pozwolenie · 01.2026

  • 1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Stary Kraszew, dz. 598/4 · pozwolenie · 11.2025

  • 1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Rżyska, dz. 209/2 · pozwolenie · 02.2026

    obręb działki

  • 1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Wiktorów, dz. 40/15 · zgłoszenie · 10.2025

  • 1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Wiktorów, ul. Kraszewska, dz. 1/8 · zgłoszenie · 10.2025

  • 1,4 kmBudowa wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem i przydomową oczyszczalnią ścieków.

    Rżyska, dz. 238/4, 238/3 · pozwolenie · 06.2025

    obręb działki

  • 1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego

    Stary Kraszew, dz. 833, 832, 831 · pozwolenie · 02.2026

  • 1,5 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Stary Kraszew, ul. Radzymińska, dz. 815/2, 814/2 · pozwolenie · 12.2025

  • 1,5 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego typu DOM POD JARZĘBEM 28 (G2E) firmy ARCHON+ Biuro Projektów

    Stary Kraszew, dz. 1142/5 · pozwolenie · 02.2025

  • 1,5 kmBudowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wolnostojących

    Stary Kraszew, dz. 944/18 · pozwolenie · 12.2025

  • 1,5 kmBudowa budynku usługowego- usługi handlu.

    Rżyska, dz. 270/19, 270/8 · pozwolenie · 09.2026

    obręb działki

  • 1,6 kmBudowa dziesięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych

    Stary Kraszew, ul. Radzymińska, dz. 858, 859, 860 · pozwolenie · 05.2026

  • 1,6 kmRozbiórka budynku garażowego

    Stary Kraszew, ul. Radzymińska, dz. 858 · pozwolenie · 05.2026

Liczby obejmują cały obręb ewidencyjny (od kilkuset metrów do kilku kilometrów). Odległości liczone są między środkami działek i podane tylko dla nowych budów, które udało się zlokalizować. Dane nie obejmują warunków zabudowy ani zmian MPZP. Źródło: GUNB (RWDZ)

Otoczenie działki

Komunikacja

Radzymin 4,5 km

Edukacja

Szkoła Podstawowa w Starym Kraszewie 2,1 km

Zdrowie

Amica 3,9 km

Handel

Żabka 2,4 km

Religia

Brak w pobliżu (3 km)

Rekreacja

Boisko 2,1 km

Usługi

Bankomat 3,9 km

Gastronomia

Brak w pobliżu (2 km)

Stacja paliw

BP Radzymin Ciemne 2,3 km

Dane: OpenStreetMap contributors

Możliwość budowyBRAK PLANU

W tym miejscu nie znaleziono obowiązującego MPZP w krajowym rejestrze. Może obowiązywać decyzja o warunkach zabudowy zamiast planu — sprawdź w urzędzie gminy.

Automatyczny odczyt z krajowego rejestru MPZP nie obejmuje wszystkich gmin i nie zastępuje wypisu z planu ani decyzji WZ — zweryfikuj dane przed decyzją inwestycyjną.

Gdzie sprawdzić dokładnie?

  • 1Na mapie powyżej włącz warstwę „Plan zagospodarowania" — kolorowe strefy pokazują przeznaczenie terenu
  • 2Urząd gminy Radzymin — wydział planowania przestrzennego
  • 3Krajowy rejestr MPZP (GUGiK)

TERYT gminy: 143409_

Analiza budowlana

Powierzchnia działki

906 m²

Maks. zabudowa (30%)

272 m²

Szacunkowe scenariusze

Zabudowa 30% (typowa dla MN)

Strefa mieszkaniowa jednorodzinna

272 m²

Zabudowa 25% (bardziej restrykcyjna)

Tereny z wymogami krajobrazowymi

227 m²

Wartości szacunkowe — dokładne parametry zabudowy określa MPZP lub decyzja WZ. Skonsultuj z architektem lub urzędem gminy.

Przyłącza i media

Włącz warstwę „Uzbrojenie terenu" na mapie powyżej, aby zobaczyć przebieg sieci w pobliżu działki.

Prąd

Energia elektryczna — linie nn/SN widoczne na warstwie Uzbrojenie

Woda

Sieć wodociągowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Kanalizacja

Sieć kanalizacyjna — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Gaz

Sieć gazowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Światłowód

Sprawdź na portalu internetdlawsi.gov.pl lub u lokalnych dostawców

Dokładne warunki przyłączenia ustal z lokalnymi gestorami sieci lub właściwym urzędem gminy.

Ryzyka inwestycyjne

Automatyczny odczyt z rejestrów państwowych — nie zastępuje indywidualnej oceny przed decyzją inwestycyjną.

  • Strefy zalewowe (ISOK)

    BRAK DANYCH
    Brak zmapowanego zagrożenia w krajowym systemie ISOK dla tej lokalizacji — nie zastępuje to indywidualnej oceny hydrologicznej.
    isok.gov.pl

  • Obszary chronione (GDOŚ)

    BŁĄD
    Nie udało się pobrać danych z GDOŚ.
    geoserwis.gdos.gov.pl

  • Osuwiska i ruchy masowe (SOPO)

    BRAK
    Brak udokumentowanego osuwiska w tym miejscu w rejestrze SOPO (PIG-PIB). Rejestr skupia się na terenach karpackich — na nizinach może być po prostu niekartowany.
    sopo.pgi.gov.pl

  • Ograniczenia lotnicze

    Strefy CTR, MATZ, przeszkody lotnicze — brak publicznego API, sprawdź w portalu ULC

    ais.pansa.pl

  • Linie wysokiego napięcia

    Widoczne na warstwie Uzbrojenie terenu na mapie. Minimalna odległość zabudowy zależy od napięcia linii.

Podsumowanie

Powierzchnia
906 m²
Gmina
Radzymin
Powiat
powiat wołomiński
Nr działki
9/18
Oferty działek w gminie Radzymin
Działka budowlana MPZP
Budowlana

Działka budowlana MPZP

Radzymin, mazowieckie
906 m²
199 000 zł220 zł/m²