Raport działki nr 11/10

Bobrowniki, powiat powiat będziński, śląskie

Ładowanie mapy…

Podstawowe dane

Powierzchnia: 1080 m²
Nr działki: 11/10
Obręb: Twardowice
Gmina: Bobrowniki
Powiat: powiat będziński
Województwo: śląskie

Kod TERYT: 240104_2.0007.11/10 — źródło: GUGiK ULDK

Ceny transakcyjne

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).

Mediana

107 zł/m²

Zakres

14–496 zł/m²

Liczba transakcji

Sprzedaże działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę od 2021 r. w promieniu 1 km.

Historia transakcji tej działki

5 lip 2023
108 000 zł
Cena za m²
100 zł/m²
Powierzchnia gruntu
1081 m²
Rodzaj
Grunt niezabudowany
Prawo
Własność
Udział
1/1
Transakcja
Wolny rynek
Strony
Osoba fizyczna → Osoba fizyczna
Sposób użytkowania
Grunty rolne
Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Transakcje w okolicy (1 km)

Data	Działka	Pow.	Cena	zł/m²
16 wrz 2026	427, 433, 428 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 553 m	1625 m²	283 000 zł	174 zł/m²
19 sie 2026	497Grunt zabudowany · 735 m	2,52 ha	575 000 zł	23 zł/m²
12 sie 2026	583/2Grunt zabudowany · 906 m	894 m²	25 000 zł	28 zł/m²
3 sie 2026	333/12, 333/7, 333/18 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 897 m	6908 m²	5000 zł	—
13 lip 2026	209/10, 208/5 (2 dz.)Grunt zabudowany · 417 m	804 m²	1 295 000 zł	1611 zł/m²
7 lip 2026	426, 433 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 553 m	806 m²	135 000 zł	167 zł/m²
1 lip 2026	11/12, 11/25 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 46 m	1070 m²	189 000 zł	177 zł/m²
8 maj 2026	53/13, 53/11 (2 dz.)Grunt zabudowany · 749 m	705 m²	10 000 zł	—

Pokaż kolejne 17

Data	Działka	Pow.	Cena	zł/m²
18 kwi 2026	53/13, 53/10 (2 dz.)Grunt zabudowany · 778 m	705 m²	500 zł	—
14 kwi 2026	631/2Grunt niezabudowany · 873 m	7111 m²	585 000 zł	82 zł/m²
10 mar 2026	333/12, 333/7, 333/18, 333/103, 333/104 (5 dz.)Grunt niezabudowany · 736 m	6908 m²	129 800 zł	—
6 lut 2026	70Grunt niezabudowany · 729 m	1168 m²	15 000 zł	13 zł/m²
3 lut 2026	339/12, 338/9, 339/6 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 792 m	2334 m²	107 000 zł	—
10 paź 2025	495/8Grunt niezabudowany · 903 m	800 m²	110 000 zł	138 zł/m²
2 paź 2025	339/5, 339/12, 338/9 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 792 m	700 m²	106 000 zł	151 zł/m²
3 wrz 2025	53/9, 53/13 (2 dz.)Grunt zabudowany · 781 m	660 m²	697 000 zł	1056 zł/m²
29 sie 2025	53/13, 53/10 (2 dz.)Grunt zabudowany · 778 m	705 m²	500 zł	—
1 lip 2025	495/6Grunt niezabudowany · 983 m	800 m²	90 000 zł	113 zł/m²
15 maj 2025	388/2Grunt zabudowany · 762 m	700 m²	420 000 zł	600 zł/m²
7 maj 2025	333/12, 333/51, 333/7, 333/18 (4 dz.)Grunt niezabudowany · 897 m	6908 m²	3000 zł	—
28 kwi 2025	333/12, 333/7, 333/18, 333/102, 333/104 (5 dz.)Grunt niezabudowany · 756 m	6908 m²	110 000 zł	—
1 kwi 2025	342/10, 342/13 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 616 m	1181 m²	204 000 zł	173 zł/m²
11 mar 2025	342/9Grunt niezabudowany · 631 m	1182 m²	205 000 zł	173 zł/m²
10 mar 2025	399Grunt niezabudowany · 962 m	1980 m²	85 000 zł	43 zł/m²
6 lut 2025	388/3Grunt zabudowany · 794 m	600 m²	580 000 zł	967 zł/m²

Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl

Co budują w okolicy

Pozwolenia na budowę i zgłoszenia od 10.2024 w obrębie działki i 3 sąsiednich.

57 domów jednorodzinnych
1 budynek handlowo-usługowy
5 innych inwestycji

Okolica się rozbudowuje — 57 domów jednorodzinnych w budowie lub z pozwoleniem w ciągu 2 lat.

Najbliższe inwestycje

70 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Twardowice, dz. 11/13 · pozwolenie · 03.2026
obręb działki
260 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
Myszkowice, ul. Leśna, dz. 356/2 · pozwolenie · 07.2025
540 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
Twardowice, ul. Wolności, dz. 13/1 · pozwolenie · 12.2024
obręb działki
620 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z szambem, bezodpływowym zbiornikiem na wody opadowe i studni…
Myszkowice, ul. Leśna, dz. 342/10 · pozwolenie · 12.2025
770 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na ścieki typu szambo oraz studni gł…
Myszkowice, ul. Leśna, dz. 333/102 · pozwolenie · 02.2026
790 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe i niezbędną infrastrukt…
Myszkowice, ul. Leśna, dz. 333/101 · pozwolenie · 01.2025
940 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
Nowa Wieś, ul. Aleksandra Zawadzkiego, dz. 495/7 · pozwolenie · 07.2026
960 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z przydomową oczyszczalnią ścieków oraz zbiornikiem bezodpływ…
Twardowice, ul. Wolności, dz. 399 · pozwolenie · 01.2026
obręb działki

Pokaż kolejne 22

980 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
Nowa Wieś, ul. Aleksandra Zawadzkiego, dz. 495/6 · pozwolenie · 01.2026
1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Myszkowice, ul. Leśna, dz. 333/51 · pozwolenie · 09.2026
1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
Nowa Wieś, ul. Aleksandra Zawadzkiego, dz. 495/5 · pozwolenie · 02.2026
1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz wolno stojącego budynku ga…
Myszkowice, dz. 326/13 · pozwolenie · 05.2025
1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym
Nowa Wieś, ul. Aleksandra Zawadzkiego, dz. 495/4 · pozwolenie · 03.2026
1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Siemonia, ul. Widokowa, dz. 418/3 · pozwolenie · 01.2025
1,1 kmBudowa garażu wolno stojacego wraz z murem oporowym
Siemonia, ul. Widokowa, dz. 418/3 · pozwolenie · 07.2026
1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Siemonia, ul. Widokowa, dz. 844 · pozwolenie · 04.2025
1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Nowa Wieś, ul. Aleksandra Zawadzkiego, dz. 547/1 · pozwolenie · 01.2025
1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
Nowa Wieś, dz. 540/1 · pozwolenie · 08.2026
1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Siemonia, ul. 1 Maja, dz. 65/3 · pozwolenie · 05.2025
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
Nowa Wieś, ul. Aleksandra Zawadzkiego, dz. 540/2 · pozwolenie · 04.2026
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolno stojącego wraz z garażem wolno stojacym i niezbędna infrast…
Myszkowice, dz. 260/44 · pozwolenie · 10.2026
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Myszkowice, dz. 260/55 · pozwolenie · 09.2026
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego
Twardowice, dz. 110/5, 110/4 · pozwolenie · 09.2025
obręb działki
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą, przydomową oczyszczalnią ścieków i garażem…
Myszkowice, ul. Nowowiejska, dz. 422 · pozwolenie · 06.2026
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą, przydomową oczyszczalnią ścieków i garażem…
Myszkowice, ul. Nowowiejska, dz. 421 · pozwolenie · 06.2026
1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Twardowice, ul. Sienkiewicza, dz. 447/1 · pozwolenie · 03.2026
obręb działki
1,4 kmPrzebudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
Twardowice, ul. Sienkiewicza, dz. 446/1, 447/1, 448/2 · pozwolenie · 10.2026
obręb działki
1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami
Siemonia, ul. Wolności, dz. 60/27 · pozwolenie · 05.2025
1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
Twardowice, ul. Wolności, dz. 126/19 · pozwolenie · 04.2025
obręb działki
1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe
Myszkowice, dz. 240/15 · pozwolenie · 12.2024

Liczby obejmują cały obręb ewidencyjny (od kilkuset metrów do kilku kilometrów). Odległości liczone są między środkami działek i podane tylko dla nowych budów, które udało się zlokalizować. Dane nie obejmują warunków zabudowy ani zmian MPZP. Źródło: GUNB (RWDZ)

Otoczenie działki

Komunikacja

Siemonia Leśna 509 m

Edukacja

Żłobek Gminny Bobrowniki - filia w Siemoni 1,3 km

Zdrowie

Punkt Apteczny Moje Zdrowie 949 m

Handel

abc 1,2 km

Religia

Brak w pobliżu (3 km)

Rekreacja

Boisko 1,0 km

Usługi

Brak w pobliżu (4 km)

Gastronomia

Brak w pobliżu (2 km)

Stacja paliw

Matmar 3,9 km

Dane: OpenStreetMap contributors

Możliwość budowyNIEJASNE

Znaleziono plan obejmujący tę lokalizację, ale nie udało się automatycznie odczytać dokładnego przeznaczenia terenu — sprawdź szczegóły w źródle poniżej.

Automatyczny odczyt z krajowego rejestru MPZP nie obejmuje wszystkich gmin i nie zastępuje wypisu z planu ani decyzji WZ — zweryfikuj dane przed decyzją inwestycyjną.

Gdzie sprawdzić dokładnie?

1Na mapie powyżej włącz warstwę „Plan zagospodarowania" — kolorowe strefy pokazują przeznaczenie terenu
2Urząd gminy Bobrowniki — wydział planowania przestrzennego
3Krajowy rejestr MPZP (GUGiK)

TERYT gminy: 240104_

Analiza budowlana

Powierzchnia działki

1080 m²

Maks. zabudowa (30%)

324 m²

Szacunkowe scenariusze

Zabudowa 30% (typowa dla MN)

Strefa mieszkaniowa jednorodzinna

324 m²

Zabudowa 25% (bardziej restrykcyjna)

Tereny z wymogami krajobrazowymi

270 m²

Wartości szacunkowe — dokładne parametry zabudowy określa MPZP lub decyzja WZ. Skonsultuj z architektem lub urzędem gminy.

Przyłącza i media

Włącz warstwę „Uzbrojenie terenu" na mapie powyżej, aby zobaczyć przebieg sieci w pobliżu działki.

Prąd

Energia elektryczna — linie nn/SN widoczne na warstwie Uzbrojenie

Woda

Sieć wodociągowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Kanalizacja

Sieć kanalizacyjna — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Gaz

Sieć gazowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Światłowód

Sprawdź na portalu internetdlawsi.gov.pl lub u lokalnych dostawców

Dokładne warunki przyłączenia ustal z lokalnymi gestorami sieci lub właściwym urzędem gminy.

Ryzyka inwestycyjne

Automatyczny odczyt z rejestrów państwowych — nie zastępuje indywidualnej oceny przed decyzją inwestycyjną.

Strefy zalewowe (ISOK)
BRAK DANYCH
Brak zmapowanego zagrożenia w krajowym systemie ISOK dla tej lokalizacji — nie zastępuje to indywidualnej oceny hydrologicznej.
isok.gov.pl
Obszary chronione (GDOŚ)
BŁĄD
Nie udało się pobrać danych z GDOŚ.
geoserwis.gdos.gov.pl
Osuwiska i ruchy masowe (SOPO)
BRAK
Brak udokumentowanego osuwiska w tym miejscu w rejestrze SOPO (PIG-PIB). Rejestr skupia się na terenach karpackich — na nizinach może być po prostu niekartowany.
sopo.pgi.gov.pl
Ograniczenia lotnicze
Strefy CTR, MATZ, przeszkody lotnicze — brak publicznego API, sprawdź w portalu ULC
ais.pansa.pl
Linie wysokiego napięcia
Widoczne na warstwie Uzbrojenie terenu na mapie. Minimalna odległość zabudowy zależy od napięcia linii.