Geolandia.pl

Raport działki nr 5055/3

Porąbka, powiat powiat bielski, śląskie

Ładowanie mapy…
Podstawowe dane
Powierzchnia
999 m²
Nr działki
5055/3
Obręb
Kobiernice
Gmina
Porąbka
Powiat
powiat bielski
Województwo
śląskie

Kod TERYT: 240208_2.0003.5055/3 — źródło: GUGiK ULDK

Ceny transakcyjne

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).

Mediana

44 zł/m²

Zakres

14–167 zł/m²

Liczba transakcji

11

Sprzedaże działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę od 2021 r. w promieniu 1 km.

Historia transakcji tej działki

Brak transakcji tej działki w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Transakcje w okolicy (1 km)

DataDziałkaPow.Cenazł/m²
27 kwi 2026385/2Grunt niezabudowany · 517 m450 m²75 100 zł167 zł/m²
27 lut 20261208/2Grunt zabudowany · 935 m1849 m²800 000 zł433 zł/m²
9 gru 20251168/3Grunt niezabudowany · 843 m122 m²3000 zł25 zł/m²
4 gru 2025551/20Grunt niezabudowany · 669 m82 m²10 947 zł134 zł/m²
28 paź 2025524, 525, 526, 527, 528, 487 (6 dz.)Grunt niezabudowany · 811 m4367 m²15 000 zł—
3 paź 20251673/1, 1673/2 (2 dz.)Grunt zabudowany · 921 m817 m²220 000 zł269 zł/m²
17 wrz 2025322, 321/2 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 352 m5644 m²55 000 zł—
17 wrz 2025322, 321/2 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 352 m5644 m²55 000 zł—
Pokaż kolejne 17
DataDziałkaPow.Cenazł/m²
13 sie 2025538Grunt niezabudowany · 900 m1622 m²70 000 zł43 zł/m²
28 lip 2025664/19Grunt niezabudowany · 773 m360 m²5000 zł14 zł/m²
16 lip 2025345Grunt niezabudowany · 280 m5025 m²135 675 zł27 zł/m²
1 cze 2025893/1Grunt niezabudowany · 878 m190 m²5850 zł—
28 kwi 2025384/1Grunt niezabudowany · 512 m58 m²8905 zł154 zł/m²
14 kwi 2025544/19Grunt niezabudowany · 594 m173 m²21 746 zł126 zł/m²
26 mar 2025816/2Grunt niezabudowany · 241 m310 m²18 000 zł58 zł/m²
19 mar 20251555Grunt niezabudowany · 692 m531 m²37 500 zł71 zł/m²
13 lis 2024677/8, 677/10, 677/9 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 564 m1865 m²186 500 zł100 zł/m²
20 wrz 2024548/14, 548/16 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 581 m843 m²83 640 zł99 zł/m²
2 sie 20242182/3, 2182/4, 2182/1 (3 dz.)Grunt zabudowany · 815 m306 m²260 000 zł850 zł/m²
12 lip 2024822/1, 815 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 317 m9321 m²275 000 zł30 zł/m²
27 cze 2024924/2Grunt niezabudowany · 813 m2190 m²14 000 zł6 zł/m²
27 maj 2024472Grunt niezabudowany · 689 m3176 m²400 000 zł126 zł/m²
19 lut 20242596/30, 2596/29, 817 (3 dz.)Grunt zabudowany · 238 m432 m²74 000 zł171 zł/m²
24 sty 2024828/1, 828/5 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 481 m2266 m²105 000 zł46 zł/m²
18 sty 2024441, 440/2 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 506 m1682 m²55 000 zł33 zł/m²

Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl

Co budują w okolicy

Pozwolenia na budowę i zgłoszenia od 10.2024 w obrębie działki i 2 sąsiednich.

  • 48 domów jednorodzinnych
  • 2 budynki handlowo-usługowe
  • 1 obiekt turystyczny
  • 25 innych inwestycji

Okolica się rozbudowuje — 48 domów jednorodzinnych w budowie lub z pozwoleniem w ciągu 2 lat.

Najbliższe inwestycje

  • 50 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Kobiernice, dz. 5055/4 · pozwolenie · 09.2026

    obręb działki

  • 230 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Kobiernice, dz. 816/3, 816/2 · pozwolenie · 05.2026

    obręb działki

  • 350 mBudowa budynku mieszkalnego, jednorodzinnego

    Porąbka, dz. 324, 323/3, 322… · pozwolenie · 12.2025

  • 350 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Porąbka, dz. 324, 322, 323/3… · pozwolenie · 03.2026

  • 680 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego ul. Cedrowa Porąbka

    Porąbka, ul. Cedrowa, dz. 1555, 1554 · pozwolenie · 04.2026

  • 880 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Kobiernice, dz. 1173/22 · pozwolenie · 06.2026

    obręb działki

  • 890 mBudowa wewnętrznej instalacji gazowej dla części mieszkalnej w budyku mieszkalno-usługowym

    Kobiernice, dz. 1210/4 · zgłoszenie · 08.2026

    obręb działki

  • 940 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Kobiernice, dz. 1208/2 · pozwolenie · 09.2025

    obręb działki
Pokaż kolejne 22

  • 950 mBudowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszklanym jednorodzinnym z częścią gospodarczą

    Porąbka, dz. 1670 · zgłoszenie · 06.2025

  • 960 mBudowa budynku mieszkalnego, jednorodzinnego

    Kobiernice, dz. 900 · pozwolenie · 07.2025

    obręb działki

  • 1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą

    Porąbka, dz. 1340/1 · pozwolenie · 04.2026

  • 1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego

    Porąbka, dz. 938/5, 939/4 · pozwolenie · 10.2025

    obręb działki

  • 1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Porąbka, dz. 1480/1, 1480/2 · pozwolenie · 02.2025

  • 1,2 kmBudowa wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku usługowego

    Porąbka, dz. 2079/32 · zgłoszenie · 11.2024

  • 1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Porąbka, dz. 1316, 1321 · zgłoszenie · 01.2026

  • 1,2 kmBudowa budynku gospodarczego

    Kobiernice, dz. 1035 · pozwolenie · 07.2025

    obręb działki

  • 1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Kobiernice, dz. 629, 632 · pozwolenie · 05.2025

    obręb działki

  • 1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Kobiernice, dz. 1407/13, 1407/14 · pozwolenie · 10.2025

    obręb działki

  • 1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Porąbka, dz. 1246/10 · pozwolenie · 03.2025

  • 1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Kobiernice, dz. 1279/11 · pozwolenie · 10.2026

    obręb działki

  • 1,4 kmBudowa dwóch garaży wolnostojących

    Kobiernice, dz. 1281/5, 567/8, 567/6 · pozwolenie · 09.2025

    obręb działki

  • 1,6 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Porąbka, dz. 1230/3 · pozwolenie · 09.2026

  • 1,6 kmBudowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym

    Porąbka, dz. 1007 · zgłoszenie · 12.2024

  • 1,6 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Porąbka, dz. 649/2 · pozwolenie · 10.2026

  • 1,6 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Porąbka, dz. 1402/2 · pozwolenie · 01.2025

  • 1,7 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Porąbka, dz. 2197 · pozwolenie · 06.2026

  • 1,7 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą

    Kobiernice, dz. 1513/94 · pozwolenie · 03.2025

    obręb działki

  • 1,7 km[object Object]

    Porąbka, ul. Krakowska, dz. 285, 284 · pozwolenie · 08.2025

  • 1,8 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą

    Kobiernice, dz. 1513/98 · pozwolenie · 09.2026

    obręb działki

  • 1,8 kmBUDOWA NAPOWIETRZNO-KABLOWEJ LINII ELEKTROENERGETYCZNEJ OŚWIETLENIA ULICZNEGO

    Porąbka, dz. 831, 942/2, 942/1… · pozwolenie · 03.2026

Liczby obejmują cały obręb ewidencyjny (od kilkuset metrów do kilku kilometrów). Odległości liczone są między środkami działek i podane tylko dla nowych budów, które udało się zlokalizować. Dane nie obejmują warunków zabudowy ani zmian MPZP. Źródło: GUNB (RWDZ)

Otoczenie działki

Komunikacja

Porąbka Kowal 816 m

Edukacja

Szkoła Podstawowa nr 1 w Porąbce 1,0 km

Zdrowie

Apteka Armana 1,1 km

Handel

Żabka 1,0 km

Religia

Brak w pobliżu (3 km)

Rekreacja

Plac zabaw 1,0 km

Usługi

Bank Spółdzielczy 1,1 km

Gastronomia

SOMA Food and Bar 1,1 km

Stacja paliw

Brak w pobliżu (5 km)

Dane: OpenStreetMap contributors

Możliwość budowyBRAK PLANU

W tym miejscu nie znaleziono obowiązującego MPZP w krajowym rejestrze. Może obowiązywać decyzja o warunkach zabudowy zamiast planu — sprawdź w urzędzie gminy.

Automatyczny odczyt z krajowego rejestru MPZP nie obejmuje wszystkich gmin i nie zastępuje wypisu z planu ani decyzji WZ — zweryfikuj dane przed decyzją inwestycyjną.

Gdzie sprawdzić dokładnie?

  • 1Na mapie powyżej włącz warstwę „Plan zagospodarowania" — kolorowe strefy pokazują przeznaczenie terenu
  • 2Urząd gminy Porąbka — wydział planowania przestrzennego
  • 3Krajowy rejestr MPZP (GUGiK)

TERYT gminy: 240208_

Analiza budowlana

Powierzchnia działki

999 m²

Maks. zabudowa (30%)

300 m²

Szacunkowe scenariusze

Zabudowa 30% (typowa dla MN)

Strefa mieszkaniowa jednorodzinna

300 m²

Zabudowa 25% (bardziej restrykcyjna)

Tereny z wymogami krajobrazowymi

250 m²

Wartości szacunkowe — dokładne parametry zabudowy określa MPZP lub decyzja WZ. Skonsultuj z architektem lub urzędem gminy.

Przyłącza i media

Włącz warstwę „Uzbrojenie terenu" na mapie powyżej, aby zobaczyć przebieg sieci w pobliżu działki.

Prąd

Energia elektryczna — linie nn/SN widoczne na warstwie Uzbrojenie

Woda

Sieć wodociągowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Kanalizacja

Sieć kanalizacyjna — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Gaz

Sieć gazowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Światłowód

Sprawdź na portalu internetdlawsi.gov.pl lub u lokalnych dostawców

Dokładne warunki przyłączenia ustal z lokalnymi gestorami sieci lub właściwym urzędem gminy.

Ryzyka inwestycyjne

Automatyczny odczyt z rejestrów państwowych — nie zastępuje indywidualnej oceny przed decyzją inwestycyjną.

  • Strefy zalewowe (ISOK)

    BRAK DANYCH
    Brak zmapowanego zagrożenia w krajowym systemie ISOK dla tej lokalizacji — nie zastępuje to indywidualnej oceny hydrologicznej.
    isok.gov.pl

  • Obszary chronione (GDOŚ)

    BŁĄD
    Nie udało się pobrać danych z GDOŚ.
    geoserwis.gdos.gov.pl

  • Osuwiska i ruchy masowe (SOPO)

    BRAK
    Brak udokumentowanego osuwiska w tym miejscu w rejestrze SOPO (PIG-PIB). Rejestr skupia się na terenach karpackich — na nizinach może być po prostu niekartowany.
    sopo.pgi.gov.pl

  • Ograniczenia lotnicze

    Strefy CTR, MATZ, przeszkody lotnicze — brak publicznego API, sprawdź w portalu ULC

    ais.pansa.pl

  • Linie wysokiego napięcia

    Widoczne na warstwie Uzbrojenie terenu na mapie. Minimalna odległość zabudowy zależy od napięcia linii.

Podsumowanie

Powierzchnia
999 m²
Gmina
Porąbka
Powiat
powiat bielski
Nr działki
5055/3
Oferty działek w gminie Porąbka
Cicha i spokojna okolica z widokiem na górę Żar
Budowlana

Cicha i spokojna okolica z widokiem na górę Żar

Porąbka, śląskie
999 m²
160 000 zł160 zł/m²