Raport działki nr 1388/149

Rybnik (miasto), powiat powiat Rybnik, śląskie

Ładowanie mapy…

Podstawowe dane

Powierzchnia: 2449 m²
Nr działki: 1388/149
Obręb: Zebrzydowice
Gmina: Rybnik (miasto)
Powiat: powiat Rybnik
Województwo: śląskie

Kod TERYT: 247301_1.0102.AR_1.1388/149 — źródło: GUGiK ULDK

Ceny transakcyjne

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).

Mediana

134 zł/m²

Zakres

4–874 zł/m²

Liczba transakcji

Sprzedaże działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę od 2021 r. w promieniu 1 km.

Historia transakcji tej działki

Brak transakcji tej działki w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Transakcje w okolicy (1 km)

Data	Działka	Pow.	Cena	zł/m²
25 sie 2026	4229/32Grunt niezabudowany · 961 m	263 m²	36 820 zł	140 zł/m²
6 sie 2026	1059/89, 1060/89 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 471 m	414 m²	7500 zł	18 zł/m²
21 lip 2026	860/64, 758/10 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 367 m	2553 m²	200 000 zł	78 zł/m²
29 cze 2026	192/49Grunt niezabudowany · 988 m	1920 m²	30 000 zł	16 zł/m²
26 cze 2026	3912/140Grunt zabudowany · 232 m	1065 m²	660 000 zł	620 zł/m²
22 cze 2026	853/87, 859/87, 852/87 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 590 m	453 m²	130 000 zł	—
11 cze 2026	3203/150Grunt niezabudowany · 76 m	814 m²	150 000 zł	184 zł/m²
10 cze 2026	1555/102Grunt niezabudowany · 816 m	726 m²	120 000 zł	165 zł/m²

Pokaż kolejne 17

Data	Działka	Pow.	Cena	zł/m²
2 cze 2026	1742/94Grunt zabudowany · 386 m	651 m²	700 000 zł	1075 zł/m²
13 maj 2026	4256/78, 4257/78 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 855 m	1202 m²	230 000 zł	191 zł/m²
8 maj 2026	3678/192Grunt zabudowany · 562 m	952 m²	565 000 zł	593 zł/m²
16 lut 2026	2277/79Grunt zabudowany · 926 m	918 m²	230 000 zł	251 zł/m²
13 lut 2026	1538/64Grunt zabudowany · 947 m	989 m²	610 000 zł	617 zł/m²
5 lut 2026	853/87, 859/87, 1026/87, 1027/87, 1030/87, 855/87 (6 dz.)Grunt niezabudowany · 585 m	453 m²	172 500 zł	—
16 gru 2025	976/10Grunt niezabudowany · 464 m	2456 m²	180 000 zł	73 zł/m²
17 lis 2025	1867/32Grunt zabudowany · 812 m	1152 m²	155 000 zł	135 zł/m²
15 paź 2025	2795/52Grunt zabudowany · 807 m	1378 m²	710 000 zł	515 zł/m²
9 wrz 2025	1692/2Grunt niezabudowany · 573 m	342 m²	20 000 zł	58 zł/m²
6 sie 2025	806/54Grunt zabudowany · 738 m	1709 m²	490 000 zł	287 zł/m²
4 sie 2025	1818/77Grunt niezabudowany · 947 m	700 m²	165 000 zł	236 zł/m²
29 lip 2025	1879/63Grunt zabudowany · 570 m	448 m²	16 000 zł	36 zł/m²
22 lip 2025	3672/45Grunt niezabudowany · 738 m	2209 m²	460 000 zł	208 zł/m²
17 lip 2025	605/73Grunt niezabudowany · 839 m	3065 m²	15 000 zł	5 zł/m²
16 lip 2025	1539/64Grunt zabudowany · 908 m	1759 m²	246 000 zł	140 zł/m²
28 maj 2025	1861/84Grunt niezabudowany · 730 m	864 m²	86 400 zł	100 zł/m²

Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl

Co budują w okolicy

Pozwolenia na budowę i zgłoszenia od 10.2024 w obrębie działki i 1 sąsiednim.

46 domów jednorodzinnych
5 innych inwestycji

Okolica się rozbudowuje — 46 domów jednorodzinnych w budowie lub z pozwoleniem w ciągu 2 lat.

Najbliższe inwestycje

460 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Jejkowice, ul. Niedobczycka, dz. 976/10 · pozwolenie · 04.2026
530 mBudynek mieszkalny jednorodzinny
Rybnik, ul. Ludwika Zdrzałka, dz. 3062/55 · pozwolenie · 04.2026
obręb działki
570 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Rybnik, ul. Basztowa, dz. 2930/46 · pozwolenie · 07.2026
obręb działki
690 mBudowa ścian oporowych oraz tarasu naziemnego przy istniejącym budynku mieszkalnym jednorodzinnym
Rybnik, ul. Malwowa, dz. 3658/74 · pozwolenie · 06.2025
obręb działki
720 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym - adaptacja projektu typowego "HOMEKONC…
Rybnik, ul. Cypriana Kamila Norwida, dz. 4144/45 · pozwolenie · 03.2026
obręb działki
830 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z instalacją gazu ziemnego
Rybnik, ul. Basztowa, dz. 4154/54 · pozwolenie · 07.2025
obręb działki
840 mBudowa wewnętrznej instalacji gazu w użytkowanym budynku mieszkalnym jednorodzinnym
Jejkowice, ul. Poprzeczna, dz. 1836/13, 1838/13 · zgłoszenie · 12.2024
870 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w Rybniku-Zebrzydowicach
Rybnik, ul. Cypriana Kamila Norwida, dz. 3809/45 · pozwolenie · 12.2025
obręb działki

Pokaż kolejne 22

950 mBudowa muru oporowego
Jejkowice, ul. Świerkowa, dz. 641/14, 640/14 · pozwolenie · 02.2026
970 mBudynek mieszkalny jednorodzinny
Rybnik, ul. Zebrzydowicka, dz. 3876/32 · pozwolenie · 07.2026
obręb działki
990 mBudowa dwóch budowli w postaci wolnostojących instalacji przemysłowych
Jejkowice, ul. Niedobczycka, dz. 641/14 · pozwolenie · 01.2026
1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z instalacjami wewnętrznymi oraz szczelnym zbiornikiem na deszczów…
Jejkowice, ul. Prosta, dz. 2167/134 · pozwolenie · 09.2025
1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe
Jejkowice, ul. Niewiadomska, dz. 1002/67 · pozwolenie · 08.2026
1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Rybnik, ul. Malinowa, dz. 4009/36 · pozwolenie · 10.2025
obręb działki
1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Rybnik, ul. Graniczna, dz. 3886/34 · pozwolenie · 04.2026
obręb działki
1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym
Jejkowice, ul. Główna, dz. 2265/147 · pozwolenie · 08.2025
1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym garażem jednostanowiskowym
Jejkowice, ul. Franciszka Prusa, dz. 2239/168 · pozwolenie · 03.2025
1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem jednostanowiskowym (adaptacja projektu powtarzalnego "Wz…
Rybnik, ul. Przedmieście, dz. 4169/24 · pozwolenie · 06.2025
obręb działki
1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z bezodpływowym zbiornikiem na wody deszczowe
Rybnik, ul. Graniczna, dz. 4279/34 · pozwolenie · 09.2026
obręb działki
1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku
Jejkowice, ul. Poprzeczna, dz. 1603/156 · pozwolenie · 05.2026
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z przydomową oczyszczalnią ścieków z drenażem rozsączającym
Jejkowice, ul. Sosnowa, dz. 1773/111 · pozwolenie · 07.2026
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego z częścią gospodarczą
Jejkowice, ul. Poprzeczna, dz. 1612/30 · pozwolenie · 10.2026
1,3 kmBudowa wewnętrznej instalacji gazu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym
Jejkowice, ul. Poprzeczna, dz. 1613/30 · zgłoszenie · 02.2025
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz garażu
Jejkowice, ul. Mostowa, dz. 1797/164 · pozwolenie · 03.2026
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Rybnik, ul. Wincentego Pola, dz. 3772/86 · pozwolenie · 06.2025
obręb działki
1,4 kmBudynek mieszkalny jednorodzinny
Rybnik, ul. Maksymiliana Buhla, dz. 3977/100 · pozwolenie · 09.2025
obręb działki
1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastruktura towarzyszącą
Rybnik, ul. Graniczna, dz. 4152/36 · pozwolenie · 07.2026
obręb działki
1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Jejkowice, ul. Franciszka Prusa, dz. 2262/234 · pozwolenie · 06.2025
1,4 kmBudowa dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz dwóch szczelnych zbiorników bezodpływowych…
Rybnik, ul. Krzywa, dz. 4206/24 · pozwolenie · 06.2026
obręb działki
1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Jejkowice, ul. Chwałęcicka, dz. 1851/63 · pozwolenie · 05.2026

Liczby obejmują cały obręb ewidencyjny (od kilkuset metrów do kilku kilometrów). Odległości liczone są między środkami działek i podane tylko dla nowych budów, które udało się zlokalizować. Dane nie obejmują warunków zabudowy ani zmian MPZP. Źródło: GUNB (RWDZ)

Otoczenie działki

Komunikacja

Rybnik Zebrzydowice Norwida 339 m

Edukacja

Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 683 m

Zdrowie

Gminna 724 m

Handel

Lewiatan 695 m

Religia

Brak w pobliżu (3 km)

Rekreacja

Boisko 638 m

Usługi

Poczta Polska Placówka w Jejkowicach 685 m

Gastronomia

Bistro Wymarzona 627 m

Stacja paliw

LPG Auto Gaz 3,0 km

Dane: OpenStreetMap contributors

Możliwość budowyNIEZNANE

Gmina nie jest zintegrowana z krajowym rejestrem MPZP. Sprawdź bezpośrednio w urzędzie gminy lub na mapie powyżej.

Automatyczny odczyt z krajowego rejestru MPZP nie obejmuje wszystkich gmin i nie zastępuje wypisu z planu ani decyzji WZ — zweryfikuj dane przed decyzją inwestycyjną.

Gdzie sprawdzić dokładnie?

1Na mapie powyżej włącz warstwę „Plan zagospodarowania" — kolorowe strefy pokazują przeznaczenie terenu
2Urząd gminy Rybnik (miasto) — wydział planowania przestrzennego
3Krajowy rejestr MPZP (GUGiK)

TERYT gminy: 247301_

Analiza budowlana

Powierzchnia działki

2449 m²

Maks. zabudowa (30%)

735 m²

Szacunkowe scenariusze

Zabudowa 30% (typowa dla MN)

Strefa mieszkaniowa jednorodzinna

735 m²

Zabudowa 25% (bardziej restrykcyjna)

Tereny z wymogami krajobrazowymi

612 m²

Wartości szacunkowe — dokładne parametry zabudowy określa MPZP lub decyzja WZ. Skonsultuj z architektem lub urzędem gminy.

Przyłącza i media

Włącz warstwę „Uzbrojenie terenu" na mapie powyżej, aby zobaczyć przebieg sieci w pobliżu działki.

Prąd

Energia elektryczna — linie nn/SN widoczne na warstwie Uzbrojenie

Woda

Sieć wodociągowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Kanalizacja

Sieć kanalizacyjna — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Gaz

Sieć gazowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Światłowód

Sprawdź na portalu internetdlawsi.gov.pl lub u lokalnych dostawców

Dokładne warunki przyłączenia ustal z lokalnymi gestorami sieci lub właściwym urzędem gminy.

Ryzyka inwestycyjne

Automatyczny odczyt z rejestrów państwowych — nie zastępuje indywidualnej oceny przed decyzją inwestycyjną.

Strefy zalewowe (ISOK)
BRAK DANYCH
Brak zmapowanego zagrożenia w krajowym systemie ISOK dla tej lokalizacji — nie zastępuje to indywidualnej oceny hydrologicznej.
isok.gov.pl
Obszary chronione (GDOŚ)
BŁĄD
Nie udało się pobrać danych z GDOŚ.
geoserwis.gdos.gov.pl
Osuwiska i ruchy masowe (SOPO)
BRAK
Brak udokumentowanego osuwiska w tym miejscu w rejestrze SOPO (PIG-PIB). Rejestr skupia się na terenach karpackich — na nizinach może być po prostu niekartowany.
sopo.pgi.gov.pl
Ograniczenia lotnicze
Strefy CTR, MATZ, przeszkody lotnicze — brak publicznego API, sprawdź w portalu ULC
ais.pansa.pl
Linie wysokiego napięcia
Widoczne na warstwie Uzbrojenie terenu na mapie. Minimalna odległość zabudowy zależy od napięcia linii.

Podsumowanie

Powierzchnia: 2449 m²
Gmina: Rybnik (miasto)
Powiat: powiat Rybnik
Nr działki: 1388/149

Oferty działek w gminie Rybnik (miasto)

Budowlana