Geolandia.pl

Raport działki nr 3914/91

Rybnik (miasto), powiat powiat Rybnik, śląskie

Ładowanie mapy…
Podstawowe dane
Powierzchnia
1136 m²
Nr działki
3914/91
Obręb
Kamień
Gmina
Rybnik (miasto)
Powiat
powiat Rybnik
Województwo
śląskie

Kod TERYT: 247301_1.0112.AR_1.3914/91 — źródło: GUGiK ULDK

Ceny transakcyjne

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).

Mediana

154 zł/m²

Zakres

18–599 zł/m²

Liczba transakcji

63

Sprzedaże działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę od 2021 r. w promieniu 1 km.

Historia transakcji tej działki

Brak transakcji tej działki w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Transakcje w okolicy (1 km)

DataDziałkaPow.Cenazł/m²
17 wrz 20264257/290, 2377/290, 3057/290 (3 dz.)Grunt zabudowany · 760 m1631 m²1 205 000 zł739 zł/m²
16 wrz 20264068/65Grunt zabudowany · 102 m4409 m²400 000 zł91 zł/m²
14 wrz 20264266/293Grunt niezabudowany · 582 m700 m²133 000 zł190 zł/m²
3 wrz 20263234/292Lokal · 726 m59,28 ha279 000 zł—
11 sie 20263234/292Lokal · 726 m42,1 ha185 000 zł—
7 sie 20264076/91, 3912/91 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 41 m842 m²10 000 zł—
4 sie 20263096/290Grunt niezabudowany · 447 m2804 m²701 000 zł250 zł/m²
31 lip 20262801/298Grunt niezabudowany · 869 m695 m²140 000 zł201 zł/m²
Pokaż kolejne 17
DataDziałkaPow.Cenazł/m²
30 lip 20261937/305Grunt zabudowany · 978 m1836 m²750 000 zł409 zł/m²
16 lip 20262560/298, 2561/298 (2 dz.)Grunt zabudowany · 817 m703 m²1 250 000 zł1778 zł/m²
9 lip 20264170/305, 4226/290 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 722 m804 m²5000 zł—
18 cze 20263880/247Grunt niezabudowany · 997 m800 m²172 000 zł215 zł/m²
27 maj 20264076/91, 3911/91 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 60 m842 m²85 590 zł—
22 maj 20262555/298, 2554/298 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 753 m292 m²175 000 zł599 zł/m²
20 maj 20264166/305, 4191/305, 4195/305 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 943 m843 m²158 000 zł187 zł/m²
30 kwi 2026275Grunt niezabudowany · 572 m638 m²105 000 zł165 zł/m²
30 kwi 20264229/293Grunt niezabudowany · 468 m29 m²5876 zł203 zł/m²
13 kwi 20263137/207, 3140/207 (2 dz.)Grunt zabudowany · 552 m4542 m²400 000 zł88 zł/m²
6 mar 20262130/290Grunt zabudowany · 655 m1158 m²785 000 zł678 zł/m²
3 mar 20264191/305, 4169/305, 4195/305 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 947 m345 m²140 000 zł—
23 sty 2026625/40Grunt niezabudowany · 362 m1683 m²6000 zł4 zł/m²
22 sty 20262688/290, 2117/290 (2 dz.)Grunt zabudowany · 557 m1769 m²650 000 zł367 zł/m²
14 sty 20261876/130Grunt zabudowany · 905 m791 m²250 000 zł316 zł/m²
16 paź 20253441/305Grunt niezabudowany · 977 m1573 m²237 500 zł151 zł/m²
8 paź 20255084/317Lokal · 949 m996 m²7275 zł—

Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl

Co budują w okolicy

Pozwolenia na budowę i zgłoszenia od 10.2024 w obrębie działki i 2 sąsiednich.

  • 80 domów jednorodzinnych
  • 3 budynki handlowo-usługowe
  • 1 obiekt przemysłowy / magazyn
  • 1 budynek publiczny
  • 12 innych inwestycji

Okolica się rozbudowuje — 80 domów jednorodzinnych w budowie lub z pozwoleniem w ciągu 2 lat.

Najbliższe inwestycje

  • 60 mBudowa budynku mieszkalnego jednordzinnego

    Rybnik, ul. Teofila Brzozy, dz. 3603/92 · pozwolenie · 10.2025

    obręb działki

  • 350 mBudowa wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z adaptacją projektu gotowego(Kamilek mini) i budow…

    Rybnik, ul. Teofila Brzozy, dz. 3454/244 · pozwolenie · 11.2025

    obręb działki

  • 400 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym wraz z bezodpływowym zbiornikiem na ści…

    Książenice, ul. Brzozy, dz. 1972/309 · pozwolenie · 06.2025

  • 450 mBudynek handlowo-usługowy wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą.

    Rybnik, ul. Teofila Bieli, dz. 3096/290 · pozwolenie · 07.2026

    obręb działki

  • 610 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wraz z instalacjami wewnętrznymi i bezodpływowym osadnik…

    Książenice, ul. Graniczna, dz. 2124/269 · pozwolenie · 01.2025

  • 630 mBudowa sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych z instalacjami wewnetrznymi

    Rybnik, ul. ks. Jana Pojdy, dz. 3136/207, 3139/207 · pozwolenie · 02.2025

    obręb działki

  • 640 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Rybnik, ul. Sąsiedzka, dz. 3769/244 · pozwolenie · 12.2025

    obręb działki

  • 640 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Rybnik, ul. Sąsiedzka, dz. 3769/244 · pozwolenie · 12.2024

    obręb działki
Pokaż kolejne 22

  • 640 mBUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY Z WIATĄ GARAŻOWĄ I BEZODPŁYWOWYM ZBIORNIKIEM NA WODY DESZCZOWE

    Rybnik, ul. Sąsiedzka, dz. 3338/255 · pozwolenie · 08.2026

    obręb działki

  • 640 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Rybnik, ul. Poremby, dz. 2101/290 · pozwolenie · 09.2026

    obręb działki

  • 660 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika bezodpływowego na ścieki

    Książenice, ul. Brzozy, dz. 1636/281 · pozwolenie · 07.2026

  • 730 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle budynku wraz z bezodpływowym zbiornikiem na niec…

    Rybnik, ul. ks. Jana Pojdy, dz. 3317/19 · pozwolenie · 04.2026

    obręb działki

  • 790 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego oraz dwóch bezodpływowych zbiorników na nie…

    Książenice, ul. Graniczna, dz. 2696/231 · pozwolenie · 05.2025

  • 810 mBudowa dwóch wolnostojących budynkow mieszkalnych jednorodzinnych wraz z montażem dwóch bezodpływowych zbiorni…

    Rybnik, ul. ks. Jana Pojdy, dz. 1635/19 · pozwolenie · 04.2026

    obręb działki

  • 830 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego wolnostojącego dla celów związanych z obsłu…

    Książenice, ul. Graniczna, dz. 2322/231 · pozwolenie · 09.2025

  • 840 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem garażowym i zbiornikiem na nieczystości ciekłe or…

    Książenice, ul. Brzozy, dz. 1970/249 · pozwolenie · 06.2025

  • 840 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego oraz zbiornika bezodpływowego na nieczystoś…

    Książenice, ul. Graniczna, dz. 2694/231 · pozwolenie · 07.2025

  • 860 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym oraz zbiornika na deszczówkę

    Rybnik, ul. Arki Bożka, dz. 4158/305 · pozwolenie · 06.2025

    obręb działki

  • 870 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku garażu dwustanowiskowego oraz bezodpływowego zbiornika na…

    Książenice, ul. Słoneczna, dz. 1960/253 · pozwolenie · 08.2025

  • 880 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Rybnik, ul. Arki Bożka, dz. 4161/305 · pozwolenie · 07.2025

    obręb działki

  • 900 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym oraz zbiornika na deszczówkę

    Rybnik, ul. Arki Bożka, dz. 4160/305 · pozwolenie · 08.2026

    obręb działki

  • 960 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Rybnik, ul. Arki Bożka, dz. 4170/305 · pozwolenie · 07.2026

    obręb działki

  • 970 mBudowa jednorodzinnego budynku mieszkalnego wraz ze zbiornikiem na deszczówkę

    Rybnik, ul. Jodłowa, dz. 4211/130 · pozwolenie · 06.2025

    obręb działki

  • 970 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Rybnik, ul. Arki Bożka, dz. 4169/305 · pozwolenie · 07.2026

    obręb działki

  • 1 kmBudowa budynku jednorodzinnego typowego "Dom w Kostrzewach 12"

    Rybnik, ul. gen. Władysława Sikorskiego, dz. 4759/11, 4760/11 · pozwolenie · 02.2025

    obręb działki

  • 1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z bezodpływowym zbiornikiem na wody deszczowe

    Rybnik, ul. Falista, dz. 4178/305 · pozwolenie · 07.2026

    obręb działki

  • 1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Książenice, ul. Klimka, dz. 1081/239 · zgłoszenie · 09.2025

  • 1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zbiornika bezodpływowego na ścieki sanitarne

    Książenice, ul. Słoneczna, dz. 1577/239 · pozwolenie · 05.2025

  • 1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wbudowanym garażem jednostanowiskowym

    Książenice, ul. Powstańców, dz. 2272/91 · pozwolenie · 02.2025

  • 1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

    Rybnik, ul. Arki Bożka, dz. 2649/310 · pozwolenie · 07.2026

    obręb działki

Liczby obejmują cały obręb ewidencyjny (od kilkuset metrów do kilku kilometrów). Odległości liczone są między środkami działek i podane tylko dla nowych budów, które udało się zlokalizować. Dane nie obejmują warunków zabudowy ani zmian MPZP. Źródło: GUNB (RWDZ)

Otoczenie działki

Komunikacja

Edukacja

Zdrowie

Handel

Religia

Rekreacja

Usługi

Gastronomia

Stacja paliw

Dane: OpenStreetMap contributors

Możliwość budowyNIEZNANE

Gmina nie jest zintegrowana z krajowym rejestrem MPZP. Sprawdź bezpośrednio w urzędzie gminy lub na mapie powyżej.

Automatyczny odczyt z krajowego rejestru MPZP nie obejmuje wszystkich gmin i nie zastępuje wypisu z planu ani decyzji WZ — zweryfikuj dane przed decyzją inwestycyjną.

Gdzie sprawdzić dokładnie?

  • 1Na mapie powyżej włącz warstwę „Plan zagospodarowania" — kolorowe strefy pokazują przeznaczenie terenu
  • 2Urząd gminy Rybnik (miasto) — wydział planowania przestrzennego
  • 3Krajowy rejestr MPZP (GUGiK)

TERYT gminy: 247301_

Analiza budowlana

Powierzchnia działki

1136 m²

Maks. zabudowa (30%)

341 m²

Szacunkowe scenariusze

Zabudowa 30% (typowa dla MN)

Strefa mieszkaniowa jednorodzinna

341 m²

Zabudowa 25% (bardziej restrykcyjna)

Tereny z wymogami krajobrazowymi

284 m²

Wartości szacunkowe — dokładne parametry zabudowy określa MPZP lub decyzja WZ. Skonsultuj z architektem lub urzędem gminy.

Przyłącza i media

Włącz warstwę „Uzbrojenie terenu" na mapie powyżej, aby zobaczyć przebieg sieci w pobliżu działki.

Prąd

Energia elektryczna — linie nn/SN widoczne na warstwie Uzbrojenie

Woda

Sieć wodociągowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Kanalizacja

Sieć kanalizacyjna — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Gaz

Sieć gazowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Światłowód

Sprawdź na portalu internetdlawsi.gov.pl lub u lokalnych dostawców

Dokładne warunki przyłączenia ustal z lokalnymi gestorami sieci lub właściwym urzędem gminy.

Ryzyka inwestycyjne

Automatyczny odczyt z rejestrów państwowych — nie zastępuje indywidualnej oceny przed decyzją inwestycyjną.

  • Strefy zalewowe (ISOK)

    BRAK DANYCH
    Brak zmapowanego zagrożenia w krajowym systemie ISOK dla tej lokalizacji — nie zastępuje to indywidualnej oceny hydrologicznej.
    isok.gov.pl

  • Obszary chronione (GDOŚ)

    BŁĄD
    Nie udało się pobrać danych z GDOŚ.
    geoserwis.gdos.gov.pl

  • Osuwiska i ruchy masowe (SOPO)

    BRAK
    Brak udokumentowanego osuwiska w tym miejscu w rejestrze SOPO (PIG-PIB). Rejestr skupia się na terenach karpackich — na nizinach może być po prostu niekartowany.
    sopo.pgi.gov.pl

  • Ograniczenia lotnicze

    Strefy CTR, MATZ, przeszkody lotnicze — brak publicznego API, sprawdź w portalu ULC

    ais.pansa.pl

  • Linie wysokiego napięcia

    Widoczne na warstwie Uzbrojenie terenu na mapie. Minimalna odległość zabudowy zależy od napięcia linii.

Podsumowanie

Powierzchnia
1136 m²
Gmina
Rybnik (miasto)
Powiat
powiat Rybnik
Nr działki
3914/91
Oferty działek w gminie Rybnik (miasto)
Działka budowlana w spokojnej dzielnicy Zebrzydowice na obrzeżach Rybnika
Budowlana

Działka budowlana w spokojnej dzielnicy Zebrzydowice na obrzeżach Rybnika

Rybnik (miasto), śląskie
2449 m²
380 000 zł155 zł/m²
Działka budowlana w Rybniku
Budowlana

Działka budowlana w Rybniku

Rybnik (miasto), śląskie
1019 m²
320 000 zł314 zł/m²
Działka Budowlana w Rybniku, w spokojnej i cichej okolicy
Budowlana

Działka Budowlana w Rybniku, w spokojnej i cichej okolicy

Rybnik (miasto), śląskie
1136 m²
195 000 zł172 zł/m²