Raport działki nr 29/4

Suchy Las, powiat powiat poznański, wielkopolskie

Ładowanie mapy…

Podstawowe dane

Powierzchnia: 3,21 ha (32 082 m²)
Nr działki: 29/4
Obręb: Złotkowo
Gmina: Suchy Las
Powiat: powiat poznański
Województwo: wielkopolskie

Kod TERYT: 302115_2.0006.29/4 — źródło: GUGiK ULDK

Ceny transakcyjne

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).

Mediana

270 zł/m²

Zakres

60–375 zł/m²

Liczba transakcji

Sprzedaże gruntów niezabudowanych od 2021 r. w promieniu 1 km.

Historia transakcji tej działki

Brak transakcji tej działki w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Transakcje w okolicy (1 km)

Data	Działka	Pow.	Cena	zł/m²
15 wrz 2026	145Grunt zabudowany · 310 m	1201 m²	1 950 000 zł	1624 zł/m²
18 sie 2026	69/20, 69/27 (2 dz.)Grunt zabudowany · 853 m	4019 m²	8 302 500 zł	2066 zł/m²
29 maj 2026	57/2, 57/5 (2 dz.)Grunt zabudowany · 623 m	479 m²	950 000 zł	1983 zł/m²
30 mar 2026	29/3Grunt niezabudowany · 102 m	991 m²	59 400 zł	60 zł/m²
13 cze 2025	31/31Grunt niezabudowany · 490 m	1492 m²	560 000 zł	375 zł/m²
13 cze 2025	128, 127 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 282 m	979 m²	310 000 zł	317 zł/m²
23 maj 2024	23/5Grunt zabudowany · 305 m	877 m²	120 000 zł	—
29 gru 2023	69/26, 69/19, 69/20, 69/27 (4 dz.)Grunt zabudowany · 853 m	4129 m²	4 952 000 zł	1199 zł/m²

Pokaż kolejne 4

Data	Działka	Pow.	Cena	zł/m²
19 paź 2023	29/1Grunt niezabudowany · 136 m	80 m²	5034 zł	63 zł/m²
20 lip 2023	34/10, 34/9 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 635 m	2,88 ha	7 776 000 zł	270 zł/m²
18 lip 2023	33/2, 34/8, 34/7 (3 dz.) · 667 m	4,51 ha	13 496 860 zł	—
25 maj 2023	19/2Grunt zabudowany · 417 m	294 m²	350 000 zł	1190 zł/m²

Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl

Co budują w okolicy

Zbieramy dane o pozwoleniach na budowę i zgłoszeniach w tej okolicy (GUNB). Pojawią się tutaj w ciągu 1–2 dni.

Otoczenie działki

Komunikacja

Złotkowo/Wieś 275 m

Edukacja

Bajeczkowo 2,0 km

Zdrowie

Atma clinic 1,9 km

Handel

Żabka 2,0 km

Religia

Brak w pobliżu (3 km)

Rekreacja

UKS Złoci Złotkowo 351 m

Usługi

Euronet 2,7 km

Gastronomia

Brak w pobliżu (2 km)

Stacja paliw

MOL 2,7 km

Dane: OpenStreetMap contributors

Możliwość budowyBRAK PLANU

W tym miejscu nie znaleziono obowiązującego MPZP w krajowym rejestrze. Może obowiązywać decyzja o warunkach zabudowy zamiast planu — sprawdź w urzędzie gminy.

Automatyczny odczyt z krajowego rejestru MPZP nie obejmuje wszystkich gmin i nie zastępuje wypisu z planu ani decyzji WZ — zweryfikuj dane przed decyzją inwestycyjną.

Gdzie sprawdzić dokładnie?

1Na mapie powyżej włącz warstwę „Plan zagospodarowania" — kolorowe strefy pokazują przeznaczenie terenu
2Urząd gminy Suchy Las — wydział planowania przestrzennego
3Krajowy rejestr MPZP (GUGiK)

TERYT gminy: 302115_

Analiza budowlana

Powierzchnia działki

32 082 m²

Maks. zabudowa (30%)

9625 m²

Szacunkowe scenariusze

Zabudowa 30% (typowa dla MN)

Strefa mieszkaniowa jednorodzinna

9625 m²

Zabudowa 25% (bardziej restrykcyjna)

Tereny z wymogami krajobrazowymi

8021 m²

Wartości szacunkowe — dokładne parametry zabudowy określa MPZP lub decyzja WZ. Skonsultuj z architektem lub urzędem gminy.

Przyłącza i media

Włącz warstwę „Uzbrojenie terenu" na mapie powyżej, aby zobaczyć przebieg sieci w pobliżu działki.

Prąd

Energia elektryczna — linie nn/SN widoczne na warstwie Uzbrojenie

Woda

Sieć wodociągowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Kanalizacja

Sieć kanalizacyjna — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Gaz

Sieć gazowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Światłowód

Sprawdź na portalu internetdlawsi.gov.pl lub u lokalnych dostawców

Dokładne warunki przyłączenia ustal z lokalnymi gestorami sieci lub właściwym urzędem gminy.

Ryzyka inwestycyjne

Automatyczny odczyt z rejestrów państwowych — nie zastępuje indywidualnej oceny przed decyzją inwestycyjną.

Strefy zalewowe (ISOK)
BRAK DANYCH
Brak zmapowanego zagrożenia w krajowym systemie ISOK dla tej lokalizacji — nie zastępuje to indywidualnej oceny hydrologicznej.
isok.gov.pl
Obszary chronione (GDOŚ)
BŁĄD
Nie udało się pobrać danych z GDOŚ.
geoserwis.gdos.gov.pl
Osuwiska i ruchy masowe (SOPO)
BRAK
Brak udokumentowanego osuwiska w tym miejscu w rejestrze SOPO (PIG-PIB). Rejestr skupia się na terenach karpackich — na nizinach może być po prostu niekartowany.
sopo.pgi.gov.pl
Ograniczenia lotnicze
Strefy CTR, MATZ, przeszkody lotnicze — brak publicznego API, sprawdź w portalu ULC
ais.pansa.pl
Linie wysokiego napięcia
Widoczne na warstwie Uzbrojenie terenu na mapie. Minimalna odległość zabudowy zależy od napięcia linii.

Podsumowanie

Powierzchnia: 3,21 ha
Gmina: Suchy Las
Powiat: powiat poznański
Nr działki: 29/4

Oferty działek w gminie Suchy Las

Rolna

Sprzedam atrakcyjny grunt o powierzchni 3,21 ha – Złotkowo, gmina Suchy Las

Suchy Las, wielkopolskie

32 082 m²

8 020 500 zł250 zł/m²