Działka pod lasem z MPZP Dzietrzychowice

Sprzedam atrakcyjną działkę o numerze ewidencyjnym 530/13, zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Dzietrzychowice (gmina Żagań) na końcu wsi w kierunku Jabłonowa. Działka ma powierzchnię 1 403 m², charakteryzuje się regularnym kształtem i płaskim ukształtowaniem terenu, co znacznie ułatwia i obniża koszty przyszłej budowy. NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI: • Prawomocna i bezterminowa decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) – oszczędzasz długie miesiące spędzone w urzędach! Procedura przepisania decyzji WZ na nowego właściciela jest szybka i prosta. • Wyjątkowa lokalizacja: Działka położona jest bezpośrednio w sąsiedztwie lasu, terenów zielonych oraz nowo powstałej, luźnej zabudowy jednorodzinnej. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i prywatność. • Komunikacja: Dojazd do Żagania zajmuje zaledwie ok. 6–10 minut samochodem. • Infrastruktura we wsi: W Dzietrzychowicach znajduje się nowoczesna strefa rekreacyjna, świetlica wiejska, plac zabaw, biblioteka oraz klub seniora. • Dojazd: Droga utwardzona. STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA: Działka stanowi pełną własność, posiada czystą Księgę Wieczystą (bez żadnych obciążeń czy hipotek). Wszystkie dokumenty (wypis z rejestru gruntów, decyzja WZ) są przygotowane i dostępne do wglądu dla zdecydowanego kupującego. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (oszczędność ok. 3 300 zł!). Cena: 110 000 zł (do rozsądnej negocjacji przy szybkiej transakcji gotówkowej).