Działka budowlana idealna pod zabudowę wymarzonego domu
Posiadam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1261m2, w pięknej miejscowości jaką jest Janinów, pod Grodziskiem Mazowieckim. Działka objęta jest MPZP, który pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka o kształcie prostokąta o wymiarach 18x69 m. Wymiary idealne pod budowę tzw.stodoły. Dojazd do drogi publicznej drogą utwardzoną. Służebność do drogi oraz mediów( akt notarialny dla obecnego i każdego przyszłego właściciela) Media: Prąd oraz gaz w drodze przy działce Wodociągi oraz kanalizacja ok. 150 m od działki. Szybki dojazd do trasy S8 (ok 8km) Obwodnica prowadząca do autostrady A2 ok 3 km. Działka usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie z bliskim dostępem do sklepów ( Delikatesy Chorten 200m, Dino, Żabka, apteka, piekarnia Oskroba ok 1km) Szkoła podstawowa, przedszkole, kościół ok 1km Przystanek autobusowy 200 m W pobliżu piękne lasy, stadnina konna, pyszna rybka ,,u Stasia,,
Na działce
W granicy działki
Typ działki
Budowlana
Dojazd
Droga asfaltowa
Wymiary
18 x 69 m
Kształt
Prostokątna
Plan zagospodarowania (MPZP)
Tak
Data publikacji
27.08.2026
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).
Mediana
219 zł/m²
Zakres
127–397 zł/m²
Liczba transakcji
24
Sprzedaże działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę od 2021 r. w promieniu 1 km.
Historia transakcji tej działki
Brak transakcji tej działki w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Transakcje w okolicy (1 km)
| Data | Działka | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 sty 2026 | 41/94Lokal · 744 m | 750 m² | 1 150 000 zł | 1533 zł/m² |
| 27 sty 2026 | 2/32, 6/25, 6/35, 6/18, 2/34, 2/33, 2/13 (7 dz.)Grunt niezabudowany · 304 m | 1500 m² | 588 000 zł | 392 zł/m² |
| 8 sty 2026 | 11/20, 11/23, 11/24, 11/26, 11/19 (5 dz.)Grunt niezabudowany · 870 m | 1545 m² | 400 000 zł | 259 zł/m² |
| 22 gru 2025 | 37/10, 37/8 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 813 m | 1690 m² | 839 000 zł | — |
| 19 gru 2025 | 37/10, 37/6 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 777 m | 1690 m² | 900 000 zł | — |
| 12 gru 2025 | 90/14, 90/3, 90/21 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 917 m | 3565 m² | 450 000 zł | — |
| 5 gru 2025 | 37/10, 37/6 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 777 m | 1690 m² | 2000 zł | — |
| 26 lis 2025 | 41/104, 41/124, 41/107 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 866 m | 2200 m² | 1000 zł | — |
Pokaż kolejne 17
| Data | Działka | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 lis 2025 | 27/4Grunt niezabudowany · 424 m | 1566 m² | 350 000 zł | 224 zł/m² |
| 29 paź 2025 | 14/4, 14/9, 14/8 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 538 m | 3228 m² | 492 335 zł | 153 zł/m² |
| 27 paź 2025 | 37/9, 37/10 (2 dz.)Lokal · 816 m | 2440 m² | 818 000 zł | 335 zł/m² |
| 17 paź 2025 | 37/10, 37/8 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 813 m | 1690 m² | 2000 zł | — |
| 14 paź 2025 | 41/103, 41/104, 41/124, 41/107 (4 dz.)Lokal · 837 m | 3200 m² | 909 000 zł | 284 zł/m² |
| 6 paź 2025 | 216/11, 216/12 (2 dz.)Grunt zabudowany · 768 m | 2162 m² | 400 000 zł | 185 zł/m² |
| 15 wrz 2025 | 6/25, 6/35, 6/31, 2/36, 6/18, 2/34, 2/33, 2/13 (8 dz.)Grunt niezabudowany · 304 m | 1,25 ha | 525 000 zł | — |
| 9 wrz 2025 | 37/16, 37/10 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 816 m | 750 m² | 550 000 zł | 733 zł/m² |
| 3 wrz 2025 | 6/25, 6/35, 6/18, 2/34, 2/33, 2/18, 2/13 (7 dz.)Grunt niezabudowany · 304 m | 1,25 ha | 350 000 zł | — |
| 26 sie 2025 | 8/4, 7/11 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 700 m | 1927 m² | 400 000 zł | — |
| 30 lip 2025 | 77/6Grunt niezabudowany · 540 m | 3819 m² | 700 000 zł | 183 zł/m² |
| 23 lip 2025 | 107Grunt zabudowany · 885 m | 2,67 ha | 280 000 zł | 10 zł/m² |
| 22 lip 2025 | 37/9Lokal · 833 m | 750 m² | 810 000 zł | 1080 zł/m² |
| 16 lip 2025 | 2/14, 6/25, 6/35, 6/18, 2/34, 2/33, 2/13 (7 dz.)Grunt niezabudowany · 304 m | 1500 m² | 190 000 zł | 127 zł/m² |
| 16 lip 2025 | 6/25, 6/35, 2/42, 6/18, 2/34, 2/33, 2/13 (7 dz.)Grunt niezabudowany · 304 m | 1,25 ha | 300 000 zł | — |
| 16 lip 2025 | 14/9, 14/6 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 547 m | 588 m² | 265 006 zł | — |
| 4 lip 2025 | 90/8Grunt zabudowany · 924 m | 1544 m² | 1 300 000 zł | 842 zł/m² |
Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl
Pozwolenia na budowę i zgłoszenia od 10.2024 w obrębie działki i 6 sąsiednich.
- 130 domów jednorodzinnych
- 5 budynków handlowo-usługowych
- 2 obiekty przemysłowe / magazyny
- 1 budynek publiczny
- 1 obiekt turystyczny
- 20 innych inwestycji
Okolica się rozbudowuje — 130 domów jednorodzinnych w budowie lub z pozwoleniem w ciągu 2 lat.
Warto sprawdzić przed zakupem
- Przemysł / magazyn 450 m od działki: Wniosek o pozwolenie na budowę dwóch hal namiotowych magazynowych (Janinów, dz. 175/4, 175/5; pozwolenie · 10.2025)
Najbliższe inwestycje
- obręb działki
110 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Janinów, dz. 32/16, 32/17 · pozwolenie · 05.2026
- obręb działki
200 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową
Janinów, dz. 36/1 · pozwolenie · 06.2025
- obręb działki
260 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnego
Janinów, dz. 26/20 · pozwolenie · 02.2025
- obręb działki
290 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnego
Janinów, dz. 26/18 · pozwolenie · 05.2025
- obręb działki
320 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Janinów, dz. 6/40 · pozwolenie · 07.2026
320 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku gospodarczo-garażowego
Adamowizna, dz. 20/2 · pozwolenie · 06.2026
- obręb działki
320 mZgłoszenie budowy instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikie naziemnym V=2700l wraz z wewnętrzną inst…
Janinów, dz. 26/12 · zgłoszenie · 09.2025
- obręb działki
330 mZgłoszenie budowy instalacji zbiornikowej gazu płynnego ze zbiornikiem naziemnym V=2700l wraz z wewnętrzną ins…
Janinów, dz. 26/22 · zgłoszenie · 09.2025
Pokaż kolejne 22
- obręb działki
350 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Janinów, dz. 45/26 · pozwolenie · 11.2025
- obręb działki
350 mWniosek o pozwolenie na rozbudowę hali produkcyjno-magazynowej
Janinów, dz. 175/4, 175/5, 175/3 · pozwolenie · 07.2025
- obręb działki
350 mZgłoszenie budowy stacji transformatowej
Janinów, dz. 175/3, 175/4, 175/5 · zgłoszenie · 05.2025
- obręb działki
350 mZgłoszenie budowy wewnętrznej instalacji gazowej w budynku hali produkcyjnej
Janinów, dz. 175/3 · zgłoszenie · 08.2025
- obręb działki
450 mWniosek o pozwolenie na budowę instalacji zbiornikowej naziemnej o poj. zbiornika 2700dm3 i wewnetrznej instal…
Janinów, dz. 6/21 · pozwolenie · 06.2025
450 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem bezodpływowym na niecz…
Adamowizna, dz. 14/14 · pozwolenie · 07.2025
- obręb działki
450 mWniosek o pozwolenie na budowę dwóch hal namiotowych magazynowych
Janinów, dz. 175/4, 175/5 · pozwolenie · 10.2025
470 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Adamowizna, dz. 294 · pozwolenie · 12.2025
510 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Adamowizna, dz. 283/4, 29/27 · pozwolenie · 04.2025
- obręb działki
520 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem szczelnym na nieczysto…
Janinów, dz. 2/44 · pozwolenie · 02.2026
- obręb działki
520 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Janinów, dz. 2/26 · pozwolenie · 01.2025
- obręb działki
520 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem szczelnym na nieczysto…
Janinów, dz. 2/44 · pozwolenie · 06.2025
- obręb działki
520 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Janinów, dz. 2/27 · pozwolenie · 01.2025
- obręb działki
530 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Janinów, dz. 2/29 · pozwolenie · 02.2026
- obręb działki
540 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Janinów, dz. 77/6 · pozwolenie · 11.2025
550 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i szamba szczelnego
Odrano-Wola, dz. 1/24 · pozwolenie · 09.2025
- obręb działki
550 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnego
Janinów, dz. 14/4 · pozwolenie · 12.2025
- obręb działki
580 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zbiornika szczelnego na nieczystości cie…
Janinów, dz. 2/25 · pozwolenie · 03.2025
- obręb działki
580 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnego
Janinów, dz. 14/3 · pozwolenie · 10.2025
- obręb działki
580 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz szamba szczelnego
Janinów, dz. 2/24 · pozwolenie · 06.2025
- obręb działki
580 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na ścieki bytowe
Janinów, dz. 2/40 · pozwolenie · 04.2025
- obręb działki
600 mWniosek o pozwolenie na budowę budynku gospodarczego
Janinów, dz. 2/20 · pozwolenie · 02.2026
Liczby obejmują cały obręb ewidencyjny (od kilkuset metrów do kilku kilometrów). Odległości liczone są między środkami działek i podane tylko dla nowych budów, które udało się zlokalizować. Dane nie obejmują warunków zabudowy ani zmian MPZP. Źródło: GUNB (RWDZ)
Działka budowlana idealna pod zabudowę wymarzonego domu
Komunikacja
Edukacja
Zdrowie
Handel
Religia
Rekreacja
Usługi
Gastronomia
Stacja paliw
Dane: OpenStreetMap contributors