Gotowa pod budowę. atrakcyjna działka - Siewierz (granica z Dąbrową Górniczą)

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana w Siewierzu przy ul. Wiśniowej (nr ewidencyjny 7511/4), usytuowana tuż przy granicy z Dąbrową Górniczą. To idealne miejsce na Twój wymarzony dom – łączy absolutną ciszę i bliskość natury z doskonałym skomunikowaniem z całą Aglomeracją Śląską. ​📌 Najważniejsze informacje i atuty: ​Powierzchnia: 1089 m² – optymalna przestrzeń dająca duże możliwości aranżacyjne i prywatność. ​Aktualne Warunki Zabudowy (WZ): Wydane pod koniec stycznia 2026 roku na budowę domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym. Oszczędzasz długie miesiące na formalnościach urzędowych! ​Media: Działka uzbrojona w prąd, wodę oraz gaz. Miejska kanalizacja jest już w oficjalnych planach rozwoju sieci. ​Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej jest już wliczony w cenę działki. ​🌲 Okolica stworzona do relaksu i aktywności: ​Działka znajduje się w niezwykle urokliwej, cichej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo to malownicze łąki, na których często można zaobserwować dziką przyrodę i ptactwo. ​Lokalizacja to prawdziwy raj dla osób aktywnych oraz miłośników natury: ​Jeziora Pogoria: Słynny kompleks zbiorników wodnych (w tym Pogoria IV) znajduje się w bliskim sąsiedztwie – to idealne miejsce na letni wypoczynek, sporty wodne i plażowanie. ​Lasy i kierunek Poręba: Tuż obok rozciągają się gęste kompleksy leśne, gwarantujące czyste powietrze oraz idealne warunki na długie spacery, bieganie czy grzybobranie. ​Infrastruktura rowerowa: Okolica obfituje w liczne, świetnie skomunikowane ścieżki rowerowe, które doceni każdy pasjonat jednośladów i aktywnego spędzania czasu. ​Jednocześnie bliskość głównych tras (w tym DK86) gwarantuje szybki i wygodny dojazd do miast Zagłębia i Śląska (Katowice, Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza). ​💰 Finanse i porównanie cenowe – dlaczego warto? ​Cena: 270 000 zł ​💡 Dlaczego to wyjątkowa okazja? Cena nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna jak na tę konkretną lokalizację. Dla porównania, ceny działek na pobliskim, modnym osiedlu Siewierz Jeziorna regularnie osiągają stawki rzędu 350–400 zł/m² (i więcej), oferując przy tym znacznie gęstszą zabudowę i mniejszą intymność. Wybierając działkę przy ul. Wiśniowej, zyskujesz dużą, foremną przestrzeń, ciszę i pełną swobodę projektową w znacznie lepszej cenie! ​📞 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie! Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach. ​🏡 Gotowa pod budowę: Atrakcyjna działka 1089 m² z WZ – Siewierz (granica z Dąbrową Górniczą)