Gotowa pod budowę. atrakcyjna działka - Siewierz (granica z Dąbrową Górniczą)
Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana w Siewierzu przy ul. Wiśniowej (nr ewidencyjny 7511/4), usytuowana tuż przy granicy z Dąbrową Górniczą. To idealne miejsce na Twój wymarzony dom – łączy absolutną ciszę i bliskość natury z doskonałym skomunikowaniem z całą Aglomeracją Śląską. 📌 Najważniejsze informacje i atuty: Powierzchnia: 1089 m² – optymalna przestrzeń dająca duże możliwości aranżacyjne i prywatność. Aktualne Warunki Zabudowy (WZ): Wydane pod koniec stycznia 2026 roku na budowę domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym. Oszczędzasz długie miesiące na formalnościach urzędowych! Media: Działka uzbrojona w prąd, wodę oraz gaz. Miejska kanalizacja jest już w oficjalnych planach rozwoju sieci. Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej jest już wliczony w cenę działki. 🌲 Okolica stworzona do relaksu i aktywności: Działka znajduje się w niezwykle urokliwej, cichej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo to malownicze łąki, na których często można zaobserwować dziką przyrodę i ptactwo. Lokalizacja to prawdziwy raj dla osób aktywnych oraz miłośników natury: Jeziora Pogoria: Słynny kompleks zbiorników wodnych (w tym Pogoria IV) znajduje się w bliskim sąsiedztwie – to idealne miejsce na letni wypoczynek, sporty wodne i plażowanie. Lasy i kierunek Poręba: Tuż obok rozciągają się gęste kompleksy leśne, gwarantujące czyste powietrze oraz idealne warunki na długie spacery, bieganie czy grzybobranie. Infrastruktura rowerowa: Okolica obfituje w liczne, świetnie skomunikowane ścieżki rowerowe, które doceni każdy pasjonat jednośladów i aktywnego spędzania czasu. Jednocześnie bliskość głównych tras (w tym DK86) gwarantuje szybki i wygodny dojazd do miast Zagłębia i Śląska (Katowice, Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza). 💰 Finanse i porównanie cenowe – dlaczego warto? Cena: 270 000 zł 💡 Dlaczego to wyjątkowa okazja? Cena nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna jak na tę konkretną lokalizację. Dla porównania, ceny działek na pobliskim, modnym osiedlu Siewierz Jeziorna regularnie osiągają stawki rzędu 350–400 zł/m² (i więcej), oferując przy tym znacznie gęstszą zabudowę i mniejszą intymność. Wybierając działkę przy ul. Wiśniowej, zyskujesz dużą, foremną przestrzeń, ciszę i pełną swobodę projektową w znacznie lepszej cenie! 📞 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie! Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach. 🏡 Gotowa pod budowę: Atrakcyjna działka 1089 m² z WZ – Siewierz (granica z Dąbrową Górniczą)
Na działce
W granicy działki
Typ działki
Budowlana
Dojazd
Droga asfaltowa
Wymiary
0 x 0 m
Kształt
Prostokątna
Plan zagospodarowania (MPZP)
W opracowaniu
Data publikacji
25.08.2026
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).
Mediana
73 zł/m²
Zakres
2–1087 zł/m²
Liczba transakcji
21
Sprzedaże gruntów niezabudowanych od 2021 r. w promieniu 1 km.
Historia transakcji tej działki
Brak transakcji tej działki w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Transakcje w okolicy (1 km)
| Data | Działka | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 lip 2026 | 224Grunt niezabudowany · 829 m | 7783 m² | 29 859 zł | 4 zł/m² |
| 30 kwi 2026 | 191/2, 191/1, 190, 189 (4 dz.)Grunt zabudowany · 986 m | 9044 m² | 400 000 zł | 44 zł/m² |
| 28 kwi 2026 | 7509/2Grunt niezabudowany · 94 m | 4955 m² | 170 000 zł | 34 zł/m² |
| 3 kwi 2026 | 9685/1Grunt niezabudowany · 981 m | 1,2 ha | 1 153 125 zł | 96 zł/m² |
| 9 lut 2026 | 7544/8, 7544/6 (2 dz.)Grunt zabudowany · 399 m | 423 m² | 1000 zł | — |
| 4 lut 2026 | 225/2Grunt niezabudowany · 768 m | 2,8 ha | 84 003 zł | 3 zł/m² |
| 17 lis 2025 | 7512/11Grunt niezabudowany · 73 m | 163 m² | 18 000 zł | 110 zł/m² |
| 14 lis 2025 | 7544/7, 7544/8 (2 dz.)Grunt zabudowany · 399 m | 840 m² | 545 000 zł | 649 zł/m² |
Pokaż kolejne 17
| Data | Działka | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 wrz 2025 | 7544/9Grunt zabudowany · 408 m | 129 m² | 2000 zł | — |
| 21 lip 2025 | 203Grunt zabudowany · 962 m | 2,63 ha | 180 000 zł | 7 zł/m² |
| 14 lip 2025 | 7448Grunt niezabudowany · 895 m | 6914 m² | 22 000 zł | 3 zł/m² |
| 1 lip 2025 | 9706Grunt niezabudowany · 355 m | 1582 m² | 228 000 zł | 144 zł/m² |
| 30 sty 2025 | 7544/3, 7544/4 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 400 m | 552 m² | 600 000 zł | 1087 zł/m² |
| 30 sty 2025 | 7544/2Grunt niezabudowany · 475 m | 6633 m² | 100 000 zł | 15 zł/m² |
| 9 maj 2024 | 199/3Grunt niezabudowany · 738 m | 1640 m² | 165 000 zł | 101 zł/m² |
| 9 paź 2023 | 195/2, 195/1 (2 dz.)Grunt zabudowany · 947 m | 8685 m² | 120 000 zł | 14 zł/m² |
| 7 wrz 2023 | 7512/4, 7512/9 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 59 m | 1000 m² | 100 000 zł | 100 zł/m² |
| 13 cze 2023 | 220, 88 (2 dz.)Grunt zabudowany · 465 m | 1,09 ha | 83 333 zł | 8 zł/m² |
| 19 kwi 2023 | 198/7, 200/8 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 922 m | 2,74 ha | 105 000 zł | 4 zł/m² |
| 31 maj 2022 | 7511/5, 7511/7, 7511/8 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 22 m | 700 m² | 138 000 zł | 197 zł/m² |
| 25 maj 2022 | 2177/2Grunt niezabudowany · 680 m | 6880 m² | 25 000 zł | 4 zł/m² |
| 25 maj 2022 | 2177/1Grunt niezabudowany · 688 m | 6879 m² | 25 000 zł | 4 zł/m² |
| 22 kwi 2022 | 1/5Grunt zabudowany · 673 m | 1791 m² | 288 000 zł | 161 zł/m² |
| 1 wrz 2021 | 7402Grunt niezabudowany · 583 m | 323 m² | 15 000 zł | 46 zł/m² |
| 21 lip 2021 | 7359/5, 7359/4 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 988 m | 379 m² | 69 000 zł | 182 zł/m² |
Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl
Pozwolenia na budowę i zgłoszenia od 10.2024 w obrębie działki i 2 sąsiednich.
- 31 domów jednorodzinnych
- 2 budynki wielorodzinne
- 2 budynki handlowo-usługowe
- 1 obiekt przemysłowy / magazyn
- 9 innych inwestycji
Okolica się rozbudowuje — 31 domów jednorodzinnych w budowie lub z pozwoleniem w ciągu 2 lat.
Najbliższe inwestycje
- obręb działki
270 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Siewierz, ul. Graniczna, dz. 7396/6 · pozwolenie · 11.2025
- obręb działki
310 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą oraz szamba
Siewierz, ul. Słoneczna, dz. 9707 · pozwolenie · 10.2026
- obręb działki
310 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
Siewierz, ul. Graniczna, dz. 7539 · pozwolenie · 07.2026
- obręb działki
360 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Siewierz, ul. Słoneczna, dz. 9706 · pozwolenie · 10.2025
- obręb działki
770 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Siewierz, ul. Zagłębiowska, dz. 7431/1 · pozwolenie · 04.2025
1,2 kmInstalacja wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Dąbrowa Górnicza, dz. 162, 161 · zgłoszenie · 10.2024
- obręb działki
1,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle
Siewierz, ul. Rzeczna, dz. 7474/5 · pozwolenie · 03.2026
1,3 kmBudowa wewnętrznej instalacji gazowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wraz z odcinkiem zewnętrznym, dz 22…
Dąbrowa Górnicza, dz. 226/1 · zgłoszenie · 03.2025
Pokaż kolejne 22
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z szambem
Dąbrowa Górnicza, ul. Dworska, dz. 707/1 · pozwolenie · 06.2026
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z szambem
Dąbrowa Górnicza, ul. Dworska, dz. 706/1 · pozwolenie · 06.2026
1,6 kmBudowa budynku handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą
Dąbrowa Górnicza, ul. Zachodnia, dz. 817, 818 · pozwolenie · 05.2025
1,7 kmPrzebudowa wewnętrznej instalacji gazu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Dąbrowa Górnicza, ul. Modrzewiowa, dz. 756 · zgłoszenie · 08.2025
- obręb działki
1,9 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zbiornika na nieczystości ciekłe oraz zewnętrznej i wewnętrznej i…
Siewierz, ul. Krakowska, dz. 6246, 6247 · pozwolenie · 02.2026
- obręb działki
2,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Siewierz, ul. Długa, dz. 7158, 7157 · pozwolenie · 05.2025
2,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinego dwulokalowego, adaptacja projektu typowego "Tarmona -6757"
Dąbrowa Górnicza, dz. 2170/9 · pozwolenie · 04.2025
2,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego
Gołuchowice, dz. 160 · pozwolenie · 02.2026
2,3 kmInstalacja wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Dąbrowa Górnicza, ul. Modrzewiowa, dz. 1671/1 · zgłoszenie · 06.2025
- obręb działki
2,4 kmBudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wewnętrznymi instalacjami, wiatą/altaną rowerową oraz zagospodar…
Siewierz, ul. Nowomiejska, dz. 8055/222 · pozwolenie · 12.2025
- obręb działki
2,4 kmBudowa budynku gospodarczego
Siewierz, ul. Nowomiejska, dz. 8014/14, 9691/4, 9691/5 · pozwolenie · 09.2025
2,5 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z instalacjami wewnętrznymi: gazową, wodno- kanalizacykną, el…
Gołuchowice, dz. 169 · pozwolenie · 02.2026
2,6 kmBudowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Dąbrowa Górnicza, ul. Modrzewiowa, dz. 1029 · zgłoszenie · 07.2025
- obręb działki
2,6 kmBudowa hali magazynowej wraz z niezbędną infrastrukturą na potrzeby ludności i obrony cywilnej
Siewierz, ul. Krakowska, dz. 4945, 6136/1 · pozwolenie · 09.2026
- obręb działki
2,6 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą
Siewierz, dz. 7902/77 · pozwolenie · 10.2026
- obręb działki
2,6 kmBudowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz murami oporowymi
Siewierz, ul. Jeziorna, dz. 8150/1, 8150/2, 8153/15 · pozwolenie · 12.2024
- obręb działki
2,7 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Siewierz, dz. 7902/45 · pozwolenie · 08.2026
- obręb działki
2,7 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Siewierz, dz. 7902/35 · pozwolenie · 01.2025
- obręb działki
2,7 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Siewierz, dz. 7902/34 · pozwolenie · 05.2025
- obręb działki
2,7 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej
Siewierz, dz. 7902/30 · pozwolenie · 05.2025
- obręb działki
2,7 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz bezodpływowego zbiornika na wodę deszczową
Siewierz, dz. 7902/28 · pozwolenie · 01.2025
- obręb działki
2,7 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego
Siewierz, dz. 7902/24, 7902/26 · pozwolenie · 07.2025
Liczby obejmują cały obręb ewidencyjny (od kilkuset metrów do kilku kilometrów). Odległości liczone są między środkami działek i podane tylko dla nowych budów, które udało się zlokalizować. Dane nie obejmują warunków zabudowy ani zmian MPZP. Źródło: GUNB (RWDZ)
Gotowa pod budowę. atrakcyjna działka - Siewierz (granica z Dąbrową Górniczą)
Komunikacja
Edukacja
Zdrowie
Handel
Religia
Rekreacja
Usługi
Gastronomia
Stacja paliw
Dane: OpenStreetMap contributors