Działka rolna w pobliżu Jeziora Żywieckiego i Góry Żar
📍Lokalizacja: Tresna, powiat żywiecki, woj. śląskie, 📏 Powierzchnia całej działki: 0,23 ha, 🌱 Rodzaj działki: Rolna nr 2118, 📐 Wymiary: podane na zdjęciu w przybliżeniu, 🌐 Identyfikator do geoportalu: 241702_2.0005.2118 🌲 Otoczenie: Ciche, spokojne, wokół lasy i łąki, widok na pasmo górskie i Górę Żar, 🚶♂️ Atrakcje w pobliżu: W okolicy liczne szlaki górskie, jezioro Żywieckie i Międzybrodzkie, sklepy, restauracje oraz inne atrakcje turystyczne, 🏠 Możliwość zabudowy: w przypadku przekształcenia na budowlaną istnieje potencjał na postawienie kilku małych domków inwestycyjnych lub jednego domu do stałego zamieszkania, ⚡ Dostęp do mediów: Prąd w okolicy (w odległości ok. 115m jest kilka zabudowań), woda po wykonaniu studni, konieczność wykonania szamba, 🚗 Dojazd: Działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej, wyłożonej płytami ażurowymi, która jest utrzymywana w okresie zimowym, 📜 Stan prawny: Uregulowana, brak obciążeń, własność prywatna, 🔑 Cechy: ▪️Położenie z dala od drogi głównej a jednocześnie blisko centrum Czernichowa, ▪️Działka częściowo pochyła o nachyleniu stoku w kierunku północno-wschodnim, ▪️ Klasa gruntu: RVI (grunt rolny klasy VI) łatwiejsza do odrolnienia, Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki osobiście 🌳
Na działce
W granicy działki
Typ działki
Rolna
Dojazd
Droga asfaltowa
Wymiary
48 x 30 m
Kształt
Nieregularna
Plan zagospodarowania (MPZP)
W opracowaniu
Data publikacji
19.05.2026
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).
Mediana
34 zł/m²
Zakres
0–290 zł/m²
Liczba transakcji
58
Sprzedaże gruntów niezabudowanych od 2021 r. w promieniu 1 km.
Historia transakcji tej działki
14 lip 2014
Cena nieujawniona
- Cena za m²
- —
- Powierzchnia gruntu
- 2,41 ha
- Rodzaj
- Grunt zabudowany
- Prawo
- Własność
- Udział
- 1/1
- Transakcja
- Wolny rynek
- Rynek
- Rynek wtórny
- Strony
- Osoba fizyczna → Osoba fizyczna
- Sposób użytkowania
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Transakcje w okolicy (1 km)
| Data | Działka | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 lip 2026 | 1804Grunt niezabudowany · 618 m | 982 m² | 180 000 zł | 183 zł/m² |
| 2 cze 2026 | 2275/2, 2278 (2 dz.)Grunt zabudowany · 901 m | 1245 m² | 650 000 zł | 522 zł/m² |
| 3 mar 2026 | 225/1Grunt niezabudowany · 413 m | 2524 m² | 200 000 zł | 79 zł/m² |
| 21 lis 2025 | 1860Grunt niezabudowany · 341 m | 1389 m² | 250 000 zł | 180 zł/m² |
| 5 lis 2025 | 424Grunt niezabudowany · 524 m | 1153 m² | 100 000 zł | 87 zł/m² |
| 23 paź 2025 | 2106/5Grunt zabudowany · 225 m | 800 m² | 120 000 zł | 150 zł/m² |
| 23 paź 2025 | 1883/2Grunt niezabudowany · 371 m | 537 m² | 80 550 zł | 150 zł/m² |
| 9 wrz 2025 | 1753Grunt niezabudowany · 742 m | 2015 m² | 50 000 zł | 25 zł/m² |
Pokaż kolejne 17
| Data | Działka | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 wrz 2025 | 408Grunt niezabudowany · 859 m | 1378 m² | 400 000 zł | 290 zł/m² |
| 28 sie 2025 | 2166Grunt niezabudowany · 146 m | 1,7 ha | 14 030 zł | — |
| 7 sie 2025 | 710/7, 710/5 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 897 m | 959 m² | 205 zł | 0 zł/m² |
| 27 cze 2025 | 1535, 1536 (2 dz.)Grunt zabudowany · 799 m | 1958 m² | 215 000 zł | 110 zł/m² |
| 26 cze 2025 | 358/7, 358/6, 358/5 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 469 m | 1522 m² | 310 000 zł | 204 zł/m² |
| 3 cze 2025 | 1541Grunt zabudowany · 802 m | 361 m² | 10 000 zł | 28 zł/m² |
| 20 maj 2025 | 1706Grunt niezabudowany · 587 m | 453 m² | 50 000 zł | 110 zł/m² |
| 28 kwi 2025 | 345Grunt niezabudowany · 536 m | 1475 m² | 100 000 zł | 68 zł/m² |
| 25 mar 2025 | 1500Grunt zabudowany · 670 m | 888 m² | 362 000 zł | 408 zł/m² |
| 18 mar 2025 | 1476, 1479 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 894 m | 779 m² | 20 000 zł | 26 zł/m² |
| 28 lut 2025 | 2124Grunt niezabudowany · 71 m | 6430 m² | 90 000 zł | 14 zł/m² |
| 28 lut 2025 | 1683/4Grunt zabudowany · 652 m | 952 m² | 290 000 zł | 305 zł/m² |
| 9 sty 2025 | 1984Grunt niezabudowany · 281 m | 1968 m² | 76 000 zł | 39 zł/m² |
| 7 sty 2025 | 342/2Grunt niezabudowany · 565 m | 1216 m² | 62 500 zł | 51 zł/m² |
| 7 sty 2025 | 347/4Grunt niezabudowany · 562 m | 778 m² | 62 500 zł | 80 zł/m² |
| 20 gru 2024 | 348Grunt niezabudowany · 541 m | 1057 m² | 70 000 zł | 66 zł/m² |
| 19 lis 2024 | 371/1Grunt niezabudowany · 645 m | 364 m² | 11 350 zł | 31 zł/m² |
Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl
Pozwolenia na budowę i zgłoszenia od 10.2024 w obrębie działki i 2 sąsiednich.
- 21 domów jednorodzinnych
- 1 droga
- 1 obiekt turystyczny
- 5 innych inwestycji
Okolica się rozbudowuje — 21 domów jednorodzinnych w budowie lub z pozwoleniem w ciągu 2 lat.
Najbliższe inwestycje
- obręb działki
340 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z wewnętrznymi instalacjami w miejscowości Tre…
Tresna, dz. 1860 · pozwolenie · 07.2026
- obręb działki
620 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystosci ciekłe w m. Tresna
Tresna, ul. Krępli, dz. 2671/3 · pozwolenie · 04.2025
900 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w m. Czernichów
Czernichów, ul. Jana Pawła II, dz. 697/1, 698/1 · pozwolenie · 04.2026
1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w m. Czernichów
Czernichów, ul. 11-go Listopada, dz. 905/1 · pozwolenie · 08.2025
- obręb działki
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w m. Tresna
Tresna, ul. Wędkarska, dz. 727/3, 728 · pozwolenie · 12.2025
1,3 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w m. Czernichów
Czernichów, dz. 1372/1, 1370 · pozwolenie · 09.2025
1,3 kmBudowa budynku do wynajmu krótkoterminowego w m. Czernichów
Czernichów, ul. Górska, dz. 1365/1, 1364 · pozwolenie · 01.2026
1,3 kmBudowa ściany oporowej w miejscowowści Czernichów
Czernichów, dz. 1069/6, 1456/1 · pozwolenie · 04.2026
Pokaż kolejne 22
- obręb działki
1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości ciekłe w m. Tresna
Tresna, ul. Jesionowa, dz. 31, 32 · pozwolenie · 06.2025
- obręb działki
1,4 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w miejscowości Tresna
Tresna, dz. 1022, 1021 · pozwolenie · 07.2026
- obręb działki
1,6 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w miejscowości Tresna
Tresna, dz. 1120/4 · pozwolenie · 04.2026
1,6 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w m. Czernichów
Czernichów, ul. Leśna, dz. 5058 · pozwolenie · 04.2026
1,7 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z lokalem usługowym (badania i analizy związane z jakością żywnośc…
Czernichów, dz. 1591/4, 1591/3, 1594/3 · pozwolenie · 03.2025
- obręb działki
1,7 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego jednoizbowego w m. Tresna
Tresna, dz. 643/1, 647/16, 647/14… · pozwolenie · 03.2025
1,8 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w m. Czernichów
Czernichów, ul. Wędkarska, dz. 1953, 1952, 1951 · pozwolenie · 01.2025
1,8 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej i zbiornika szczelne…
Czernichów, dz. 2396/1 · pozwolenie · 08.2025
- obręb działki
1,9 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w m. Tresna
Tresna, dz. 947, 948 · pozwolenie · 04.2026
- obręb działki
1,9 kmBudowa murów oporowych w m. Tresna
Tresna, dz. 833/10, 833/9 · pozwolenie · 05.2025
2,1 kmPzebudowa przepustu rurowego na przepust z dnem naturalnym na potoku Roztoka, w km 3+384-3+399, Leśnictwo Czer…
Czernichów, dz. 5015/1, 5015/3, 5015/2 · pozwolenie · 09.2026
2,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w m. Czernichów
Czernichów, ul. Stroma, dz. 2918/22, 2918/6 · pozwolenie · 01.2025
2,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego na terenie miejscowości Bierna
Bierna, dz. 686, 685/8 · pozwolenie · 05.2026
2,3 kmBudowa murów oporowych w m. Bierna
Bierna, dz. 697 · pozwolenie · 05.2026
2,6 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w m. Bierna
Łodygowice, dz. 775/2 · pozwolenie · 03.2025
2,8 kmBudowa garażu dwustanowiskowego dla samochodów osobowych wraz z murem oporowym w miejscowości Bierna
Łodygowice, dz. 1233/2, 1165/2, 1165/1 · pozwolenie · 09.2026
2,9 kmBudowa muru oporowego w m. Bierna
Łodygowice, dz. 1063 · pozwolenie · 04.2025
3,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w m. Bierna
Bierna, dz. 1358 · pozwolenie · 03.2025
3,1 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w m. Bierna
Bierna, ul. Chodnikowa, dz. 1190/3 · pozwolenie · 12.2024
3,2 kmBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w m. Bierna
Bierna, ul. Turystyczna, dz. 1286/2 · pozwolenie · 06.2025
- obręb działki
Rozbudowa budynku mieszkalnego z pokojami do wynajęcia o ogród zimowy w m. Tresna
Tresna, ul. Słoneczna, dz. 1289 · pozwolenie · 04.2026
- obręb działki
Rozbiórka dwóch budynków gospodarczych w m. Tresna
Tresna, ul. Łączna, dz. 969/1 · pozwolenie · 04.2026
Liczby obejmują cały obręb ewidencyjny (od kilkuset metrów do kilku kilometrów). Odległości liczone są między środkami działek i podane tylko dla nowych budów, które udało się zlokalizować. Dane nie obejmują warunków zabudowy ani zmian MPZP. Źródło: GUNB (RWDZ)
Działka rolna w pobliżu Jeziora Żywieckiego i Góry Żar
Komunikacja
Edukacja
Zdrowie
Handel
Religia
Rekreacja
Usługi
Gastronomia
Stacja paliw
Dane: OpenStreetMap contributors