Geolandia.pl

Raport działki nr 383/13

Kraków (miasto), powiat powiat Kraków, małopolskie

Ładowanie mapy…
Podstawowe dane
Powierzchnia
749 m²
Nr działki
383/13
Obręb
P-71
Gmina
Kraków (miasto)
Powiat
powiat Kraków
Województwo
małopolskie

Kod TERYT: 126104_9.0071.383/13 — źródło: GUGiK ULDK

Ceny transakcyjne

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).

Mediana

602 zł/m²

Zakres

228–857 zł/m²

Liczba transakcji

13

Sprzedaże działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę od 2021 r. w promieniu 1 km.

Historia transakcji tej działki

Brak transakcji tej działki w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Transakcje w okolicy (1 km)

DataDziałkaPow.Cenazł/m²
17 sie 202660Grunt niezabudowany · 895 m1989 m²453 000 zł228 zł/m²
14 sie 2026211/2Lokal · 952 m4625 m²60 000 zł—
6 sie 2026102/9, 102/1, 428/4 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 248 m1641 m²1500 zł—
3 lip 2026125/11Lokal · 658 m1208 m²1 401 200 zł—
24 cze 2026211/2Lokal · 952 m4625 m²635 000 zł—
18 cze 2026132/6Lokal · 575 m730 m²1 550 000 zł—
29 maj 2026434/4, 433/2, 433/4, 432/5 (4 dz.)Grunt niezabudowany · 293 m912 m²495 000 zł—
21 maj 2026408/1Grunt niezabudowany · 534 m2779 m²2 324 700 zł837 zł/m²
Pokaż kolejne 17
DataDziałkaPow.Cenazł/m²
9 kwi 2026123/5Lokal · 533 m672 m²1 429 000 zł—
8 kwi 2026387/4Grunt niezabudowany · 168 m527 m²100 zł—
2 kwi 2026427/1Lokal · 234 m541 m²1 019 000 zł—
20 mar 2026427/3Lokal · 260 m539 m²1 129 000 zł—
18 mar 2026372/16, 372/2 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 238 m1071 m²2000 zł—
25 lut 2026268/1Grunt zabudowany · 387 m1787 m²1 150 000 zł644 zł/m²
22 gru 2025123/1, 123/8 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 523 m115 m²1 380 000 zł—
18 gru 2025123/3, 123/8 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 590 m644 m²1 390 000 zł—
18 gru 2025123/10, 123/9, 123/6, 123/4 (4 dz.)Lokal · 527 m2064 m²1 356 500 zł—
10 gru 2025375/18, 375/14 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 139 m496 m²1000 zł—
4 gru 2025411/7, 411/8 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 979 m835 m²1 002 000 zł1200 zł/m²
2 gru 2025422/13, 422/15, 421/13 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 384 m600 m²444 000 zł740 zł/m²
1 gru 2025421/12, 422/18, 422/13, 422/10 (4 dz.)Grunt niezabudowany · 384 m189 m²102 095 zł540 zł/m²
14 lis 202591/13, 91/17 (2 dz.)Lokal · 692 m1329 m²1 270 000 zł—
13 lis 202591/14Lokal · 681 m700 m²1 270 000 zł—
6 lis 2025375/22, 375/11 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 173 m545 m²500 zł—
24 paź 2025429/8, 429/5, 428/4 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 248 m180 m²1 500 000 zł—

Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl

Co budują w okolicy

Pozwolenia na budowę i zgłoszenia od 11.2024 w obrębie działki i 6 sąsiednich.

  • 42 domy jednorodzinne
  • 4 budynki wielorodzinne
  • 3 budynki handlowo-usługowe
  • 1 budynek publiczny
  • 2 inne inwestycje

Okolica się rozbudowuje — 42 domy jednorodzinne w budowie lub z pozwoleniem w ciągu 2 lat.

Najbliższe inwestycje

  • 130 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, dz. 375/15 · pozwolenie · 09.2025

    obręb działki

  • 140 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego.

    Kraków, ul. Józefa Grzesiaka, dz. 516 · pozwolenie · 10.2026

    obręb działki

  • 160 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, budynku gospodarczego i wiaty wraz z instalacjami…

    Kraków, ul. Józefa Grzesiaka, dz. 388/3 · pozwolenie · 05.2025

    obręb działki

  • 170 mBudowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych.

    Kraków, ul. Józefa Grzesiaka, dz. 518, 517 · pozwolenie · 02.2026

    obręb działki

  • 170 mBudowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wraz z wewnętrzną instalacją wod-kan, gaz,…

    Kraków, ul. Józefa Grzesiaka, dz. 564, 565, 558… · pozwolenie · 06.2026

    obręb działki

  • 200 mBudowa zjazdu zwykłego.

    Kraków, dz. 385/11, 385/18 · pozwolenie · 09.2026

    obręb działki

  • 200 mPrzebudowa ulicy Grzesiaka do parametrów drogi o szerokości 5,00 m, o konstrukcji tłuczniowej, na działkach 38…

    Kraków, dz. 483/1, 385/11, 385/18 · pozwolenie · 07.2026

    obręb działki

  • 210 mBudowa zjazdu.

    Kraków, ul. Józefa Grzesiaka, dz. 504/9, 504/11 · pozwolenie · 12.2025

    obręb działki
Pokaż kolejne 22

  • 300 mBudowa 3 budynków jednorodzinnych dwulokalowych.

    Kraków, ul. Księdza Franciszka Trockiego, dz. 386, 387, 388 · pozwolenie · 06.2026

  • 390 mBudynek mieszkalny jednorodzinny.

    Kraków, ul. Księdza Franciszka Trockiego, dz. 422/17, 422/16, 422/15 · pozwolenie · 12.2025

    obręb działki

  • 390 mBudynek mieszkalny jednorodzinny.

    Kraków, ul. Księdza Franciszka Trockiego, dz. 422/17, 422/16, 422/15 · pozwolenie · 06.2026

    obręb działki

  • 420 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego.

    Kraków, ul. Księdza Franciszka Trockiego, dz. 424/15 · pozwolenie · 10.2026

    obręb działki

  • 440 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Wiesława Wody, dz. 120/10, 366, 362 · pozwolenie · 06.2026

  • 440 mBudowa 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

    Kraków, ul. Skotnicka, dz. 262/2 · pozwolenie · 01.2026

    obręb działki

  • 510 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Spacerowa, dz. 195, 18/4 · pozwolenie · 08.2025

  • 550 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Księdza Franciszka Trockiego, dz. 94/2 · pozwolenie · 08.2026

  • 550 mBudowa 4 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabud…

    Kraków, ul. Spacerowa, dz. 187/12, 187/11, 187/10… · pozwolenie · 02.2026

  • 560 mBudynek mieszkalny jednorodzinny.

    Kraków, ul. Antoniego Dobrowolskiego, dz. 455/2, 183/1, 182/1… · pozwolenie · 08.2026

    obręb działki

  • 560 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Antoniego Dobrowolskiego, dz. 184/2, 185/2, 455/2 · pozwolenie · 10.2026

    obręb działki

  • 560 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Księdza Franciszka Trockiego, dz. 93/2 · pozwolenie · 07.2026

  • 600 mBudowa żłobka.

    Kraków, ul. Stanisława Działowskiego, dz. 267, 3/9, 3/8… · pozwolenie · 08.2025

  • 620 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Księdza Franciszka Trockiego, dz. 250, 251 · pozwolenie · 03.2026

  • 720 mBudowa dwóch budynków jednorodzinnych.

    Kraków, ul. Spacerowa, dz. 27/12 · pozwolenie · 01.2026

  • 740 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Spacerowa, dz. 27/13 · pozwolenie · 07.2026

  • 740 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą technic…

    Kraków, ul. Kozienicka, dz. 46/4 · pozwolenie · 01.2025

    obręb działki

  • 770 mBudowa 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej

    Kraków, ul. Spacerowa, dz. 33/4 · pozwolenie · 03.2025

  • 940 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Porfirowa, dz. 38/9, 38/11 · pozwolenie · 02.2026

    obręb działki

  • 940 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wraz z instalacjami wewnętrznymi: wod-kan, c.o., prądu i wentylac…

    Kraków, ul. Balanówka, dz. 40/8 · pozwolenie · 09.2025

    obręb działki

  • 950 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Szymona Szymonowica, dz. 273/4 · pozwolenie · 08.2026

  • 1 kmBudynek mieszkalny jednorodzinny.

    Kraków, ul. o. Józefa Bocheńskiego, dz. 35/6 · pozwolenie · 07.2026

    obręb działki

Liczby obejmują cały obręb ewidencyjny (od kilkuset metrów do kilku kilometrów). Odległości liczone są między środkami działek i podane tylko dla nowych budów, które udało się zlokalizować. Dane nie obejmują warunków zabudowy ani zmian MPZP. Źródło: GUNB (RWDZ)

Otoczenie działki

Komunikacja

Baczyńskiego 02 494 m

Edukacja

Baby College 457 m

Zdrowie

Apteka 559 m

Handel

Netto 477 m

Religia

Brak w pobliżu (3 km)

Rekreacja

Boisko 423 m

Usługi

Euronet 1,4 km

Gastronomia

Skotnicka 105 1,2 km

Stacja paliw

ARTUS 1,6 km

Dane: OpenStreetMap contributors

Możliwość budowyMPZP: TAK

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Plan: SKOTNICKA - DZIAŁOWSKIEGO

Przeznaczenie: Tereny dróg publicznych - drogi dojazdowe (1KDD)

Źródło danych

Automatyczny odczyt z krajowego rejestru MPZP nie obejmuje wszystkich gmin i nie zastępuje wypisu z planu ani decyzji WZ — zweryfikuj dane przed decyzją inwestycyjną.

Gdzie sprawdzić dokładnie?

  • 1Na mapie powyżej włącz warstwę „Plan zagospodarowania" — kolorowe strefy pokazują przeznaczenie terenu
  • 2Urząd gminy Kraków (miasto) — wydział planowania przestrzennego
  • 3Krajowy rejestr MPZP (GUGiK)

TERYT gminy: 126104_

Analiza budowlana

Powierzchnia działki

749 m²

Maks. zabudowa (30%)

225 m²

Szacunkowe scenariusze

Zabudowa 30% (typowa dla MN)

Strefa mieszkaniowa jednorodzinna

225 m²

Zabudowa 25% (bardziej restrykcyjna)

Tereny z wymogami krajobrazowymi

187 m²

Wartości szacunkowe — dokładne parametry zabudowy określa MPZP lub decyzja WZ. Skonsultuj z architektem lub urzędem gminy.

Przyłącza i media

Włącz warstwę „Uzbrojenie terenu" na mapie powyżej, aby zobaczyć przebieg sieci w pobliżu działki.

Prąd

Energia elektryczna — linie nn/SN widoczne na warstwie Uzbrojenie

Woda

Sieć wodociągowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Kanalizacja

Sieć kanalizacyjna — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Gaz

Sieć gazowa — widoczna na warstwie Uzbrojenie terenu

Światłowód

Sprawdź na portalu internetdlawsi.gov.pl lub u lokalnych dostawców

Dokładne warunki przyłączenia ustal z lokalnymi gestorami sieci lub właściwym urzędem gminy.

Ryzyka inwestycyjne

Automatyczny odczyt z rejestrów państwowych — nie zastępuje indywidualnej oceny przed decyzją inwestycyjną.

  • Strefy zalewowe (ISOK)

    BRAK DANYCH
    Brak zmapowanego zagrożenia w krajowym systemie ISOK dla tej lokalizacji — nie zastępuje to indywidualnej oceny hydrologicznej.
    isok.gov.pl

  • Obszary chronione (GDOŚ)

    BŁĄD
    Nie udało się pobrać danych z GDOŚ.
    geoserwis.gdos.gov.pl

  • Osuwiska i ruchy masowe (SOPO)

    WYKRYTE
    nr 85660 — aktywne ciągle (A) - 2%, nieaktywne (N) - 98%
    sopo.pgi.gov.pl

  • Ograniczenia lotnicze

    Strefy CTR, MATZ, przeszkody lotnicze — brak publicznego API, sprawdź w portalu ULC

    ais.pansa.pl

  • Linie wysokiego napięcia

    Widoczne na warstwie Uzbrojenie terenu na mapie. Minimalna odległość zabudowy zależy od napięcia linii.

Podsumowanie

Powierzchnia
749 m²
Gmina
Kraków (miasto)
Powiat
powiat Kraków
Nr działki
383/13
Oferty działek w gminie Kraków (miasto)
Wyjątkowa działka budowlana Kraków
Budowlana

Wyjątkowa działka budowlana Kraków

Kraków (miasto), małopolskie
749 m²
705 000 zł941 zł/m²