Geolandia.pl
Wyjątkowa działka budowlana Kraków - zdjęcie 1
1 / 2
Budowlana

Wyjątkowa działka budowlana Kraków

Kraków (miasto), małopolskie
749 m²
Nr działki:383/13
Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 750 m², położona przy ul. Spacerowej w Krakowie. To propozycja dla osób, które chcą połączyć życie w granicach miasta z ciszą, zielenią i kameralnym otoczeniem nowej zabudowy jednorodzinnej. ⭐ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔️ MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ✔️ brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy ✔️ regularny kształt działki ✔️ płaski teren ✔️ zielone i widokowe otoczenie ✔️ media w sąsiedztwie ✔️ spokojna zabudowa jednorodzinna Istnieje możliwość zakupu bezpośrednio graniczącej działki o powierzchni 1 067 m² (10,67 ara), należącej do tego samego właściciela. Zakup obu działek pozwala uzyskać teren o łącznej powierzchni 1 817 m² (18,17 ara).

Media i uzbrojenie

Na działce

Prąd
Woda
Gaz
Kanalizacja

W granicy działki

Prąd
Woda
Gaz
Kanalizacja
Szczegóły działki

Typ działki

Budowlana

Dojazd

Droga asfaltowa

Wymiary

25 x 31 m

Kształt

Prostokątna

Plan zagospodarowania (MPZP)

Tak

Data publikacji

18.09.2026

Cechy
Płaska
Ceny transakcyjne

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK).

Cena ofertowa 941 zł/m² jest 122% powyżej mediany transakcji działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę w okolicy (424 zł/m²).

Mediana

424 zł/m²

Zakres

263–857 zł/m²

Liczba transakcji

13

Sprzedaże działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę od 2021 r. w promieniu 1 km.

Historia transakcji tej działki

Brak transakcji tej działki w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Transakcje w okolicy (1 km)

DataDziałkaPow.Cenazł/m²
29 maj 2026106/6, 432/5, 433/4, 434/3, 434/4, 432/4, 433/2 (7 dz.)Grunt niezabudowany · 284 m662 m²495 000 zł—
23 kwi 2026427/3, 427/1, 427/11 (3 dz.)Lokal · 235 m1336 m²1 164 000 zł871 zł/m²
2 kwi 2026427/3, 427/1, 427/11 (3 dz.)Lokal · 235 m1336 m²1 019 000 zł763 zł/m²
27 mar 20261/24Lokal · 995 m5980 m²320 000 zł54 zł/m²
10 mar 2026130/1, 131/16 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 509 m668 m²360 000 zł539 zł/m²
13 lut 2026501/3, 501/5 (2 dz.)Lokal · 990 m931 m²890 000 zł956 zł/m²
9 sty 2026211/1, 212/2, 212/1 (3 dz.)Lokal · 969 m8277 m²550 000 zł66 zł/m²
8 sty 2026411/4, 411/5 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 949 m800 m²550 000 zł688 zł/m²
Pokaż kolejne 17
DataDziałkaPow.Cenazł/m²
23 gru 2025130/1Grunt niezabudowany · 509 m601 m²236 530 zł394 zł/m²
15 gru 2025117/2, 117/3 (2 dz.)Grunt zabudowany · 460 m1159 m²900 000 zł777 zł/m²
1 gru 2025424/5, 423/3, 421/12, 421/11, 421/13, 422/13, 422/11, 422/12, 422/14, 422/15, 422/4, 422/6, 422/7, 422/9, 422/10, 422/18, 422/17 (17 dz.)Grunt niezabudowany · 360 m1692 m²200 zł—
28 lis 2025182/1, 183/1, 182/2 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 552 m336 m²10 125 zł—
13 lis 202591/14, 91/17 (2 dz.)Lokal · 684 m1330 m²1 270 000 zł955 zł/m²
6 lis 2025562, 432/5, 433/4, 434/3, 434/4, 106/6, 375/22, 375/9, 375/11 (9 dz.)Lokal · 167 m2987 m²1 530 000 zł512 zł/m²
24 paź 2025429/8, 101/1, 101/4, 102/1, 102/6, 102/9, 428/4, 429/5, 429/9, 429/11, 428/1, 429/1 (12 dz.)Grunt niezabudowany · 226 m180 m²1 500 000 zł—
8 wrz 2025505/2, 385/17, 572 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 105 m539 m²1000 zł—
7 sie 2025375/21Lokal · 155 m670 m²1 245 000 zł1858 zł/m²
1 sie 2025106/6, 375/22, 375/9, 375/11, 432/5, 433/4, 434/3, 434/4, 562 (9 dz.)Grunt niezabudowany · 167 m662 m²250 zł—
23 lip 2025391/2Grunt niezabudowany · 203 m607 m²290 000 zł478 zł/m²
4 lip 202591/17Grunt niezabudowany · 706 m630 m²1000 zł—
16 kwi 2025177/7, 177/2 (2 dz.)Lokal · 708 m1197 m²1 315 000 zł1099 zł/m²
18 gru 2024348/5Grunt niezabudowany · 484 m3848 m²6 350 000 zł1650 zł/m²
3 gru 2024129Grunt zabudowany · 539 m1809 m²970 000 zł536 zł/m²
29 lis 2024538/2, 52/2, 551/4 (3 dz.)Grunt niezabudowany · 977 m2415 m²1000 zł—
30 wrz 2024132/1, 132/2 (2 dz.)Grunt niezabudowany · 971 m1,47 ha5 894 667 zł401 zł/m²

Ceny brutto z transakcji zgłoszonych do starostw; ceny działek zabudowanych obejmują budynki. Pokrycie danych zależy od powiatu. Źródło: geoportal.gov.pl

Co budują w okolicy

Pozwolenia na budowę i zgłoszenia od 10.2024 w obrębie działki i 6 sąsiednich.

  • 42 domy jednorodzinne
  • 4 budynki wielorodzinne
  • 4 budynki handlowo-usługowe
  • 1 budynek publiczny
  • 2 inne inwestycje

Okolica się rozbudowuje — 42 domy jednorodzinne w budowie lub z pozwoleniem w ciągu 2 lat.

Najbliższe inwestycje

  • 120 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, dz. 375/15 · pozwolenie · 09.2025

    obręb działki

  • 140 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego.

    Kraków, ul. Józefa Grzesiaka, dz. 516 · pozwolenie · 10.2026

    obręb działki

  • 160 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, budynku gospodarczego i wiaty wraz z instalacjami…

    Kraków, ul. Józefa Grzesiaka, dz. 388/3 · pozwolenie · 05.2025

    obręb działki

  • 160 mBudowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych.

    Kraków, ul. Józefa Grzesiaka, dz. 518, 517 · pozwolenie · 02.2026

    obręb działki

  • 180 mBudowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych wraz z wewnętrzną instalacją wod-kan, gaz,…

    Kraków, ul. Józefa Grzesiaka, dz. 564, 565, 558… · pozwolenie · 06.2026

    obręb działki

  • 200 mBudowa zjazdu zwykłego.

    Kraków, dz. 385/11, 385/18 · pozwolenie · 09.2026

    obręb działki

  • 200 mPrzebudowa ulicy Grzesiaka do parametrów drogi o szerokości 5,00 m, o konstrukcji tłuczniowej, na działkach 38…

    Kraków, dz. 483/1, 385/11, 385/18 · pozwolenie · 07.2026

    obręb działki

  • 200 mBudowa zjazdu.

    Kraków, ul. Józefa Grzesiaka, dz. 504/9, 504/11 · pozwolenie · 12.2025

    obręb działki
Pokaż kolejne 22

  • 300 mBudowa 3 budynków jednorodzinnych dwulokalowych.

    Kraków, ul. Księdza Franciszka Trockiego, dz. 386, 387, 388 · pozwolenie · 06.2026

  • 390 mBudynek mieszkalny jednorodzinny.

    Kraków, ul. Księdza Franciszka Trockiego, dz. 422/17, 422/16, 422/15 · pozwolenie · 12.2025

    obręb działki

  • 390 mBudynek mieszkalny jednorodzinny.

    Kraków, ul. Księdza Franciszka Trockiego, dz. 422/17, 422/16, 422/15 · pozwolenie · 06.2026

    obręb działki

  • 440 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Wiesława Wody, dz. 120/10, 366, 362 · pozwolenie · 06.2026

  • 450 mBudowa 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

    Kraków, ul. Skotnicka, dz. 262/2 · pozwolenie · 01.2026

    obręb działki

  • 500 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Spacerowa, dz. 195, 18/4 · pozwolenie · 08.2025

  • 550 mBudowa 4 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabud…

    Kraków, ul. Spacerowa, dz. 187/12, 187/11, 187/10… · pozwolenie · 02.2026

  • 560 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Księdza Franciszka Trockiego, dz. 94/2 · pozwolenie · 08.2026

  • 560 mBudynek mieszkalny jednorodzinny.

    Kraków, ul. Antoniego Dobrowolskiego, dz. 455/2, 183/1, 182/1… · pozwolenie · 08.2026

    obręb działki

  • 570 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Księdza Franciszka Trockiego, dz. 93/2 · pozwolenie · 07.2026

  • 600 mBudowa żłobka.

    Kraków, ul. Stanisława Działowskiego, dz. 267, 3/9, 3/8… · pozwolenie · 08.2025

  • 630 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Księdza Franciszka Trockiego, dz. 250, 251 · pozwolenie · 03.2026

  • 710 mBudowa dwóch budynków jednorodzinnych.

    Kraków, ul. Spacerowa, dz. 27/12 · pozwolenie · 01.2026

  • 740 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Spacerowa, dz. 27/13 · pozwolenie · 07.2026

  • 750 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą technic…

    Kraków, ul. Kozienicka, dz. 46/4 · pozwolenie · 01.2025

    obręb działki

  • 760 mBudowa 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej

    Kraków, ul. Spacerowa, dz. 33/4 · pozwolenie · 03.2025

  • 940 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Porfirowa, dz. 38/9, 38/11 · pozwolenie · 02.2026

    obręb działki

  • 940 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wraz z instalacjami wewnętrznymi: wod-kan, c.o., prądu i wentylac…

    Kraków, ul. Balanówka, dz. 40/8 · pozwolenie · 09.2025

    obręb działki

  • 950 mBudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

    Kraków, ul. Szymona Szymonowica, dz. 273/4 · pozwolenie · 08.2026

  • 1 kmBudynek mieszkalny jednorodzinny.

    Kraków, ul. o. Józefa Bocheńskiego, dz. 35/6 · pozwolenie · 07.2026

    obręb działki

  • 1,1 kmBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO.

    Kraków, ul. Pawła Jasienicy, dz. 35/21 · pozwolenie · 10.2025

    obręb działki

  • 1,1 kmBudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego.

    Kraków, ul. Komuny Paryskiej, dz. 189/70, 189/71, 189/12… · pozwolenie · 08.2026

Liczby obejmują cały obręb ewidencyjny (od kilkuset metrów do kilku kilometrów). Odległości liczone są między środkami działek i podane tylko dla nowych budów, które udało się zlokalizować. Dane nie obejmują warunków zabudowy ani zmian MPZP. Źródło: GUNB (RWDZ)

Lokalizacja na mapie

Wyjątkowa działka budowlana Kraków

Pobieranie danych działki...
Otoczenie działki

Komunikacja

Baczyńskiego 02 494 m

Edukacja

Baby College 457 m

Zdrowie

Apteka 559 m

Handel

Netto 477 m

Religia

Brak w pobliżu (3 km)

Rekreacja

Boisko 423 m

Usługi

Euronet 1,4 km

Gastronomia

Skotnicka 105 1,2 km

Stacja paliw

ARTUS 1,6 km

Dane: OpenStreetMap contributors

705 000 zł

941 zł/m²

Powierzchnia

749 m²

Nr działki

383/13

Kontakt

Wyświetlenia:
13
Opublikowano:18 wrz 2026